Prodej domu 5+1 • 115 m² bez realitkyIm Hohlenfels 24, , Porýní-Falc

Modernizovaný rodinný dům s velkým pozemkem, zimní zahradou a dostatkem prostoru pro celou rodinu

Tento udržovaný rodinný dům z roku 1968 nabízí přibližně 115 m² obytné plochy a pozemek o rozloze 1 025 m², a vytváří tak ideální podmínky pro rodiny, páry i milovníky přírody. Nemovitost byla v posledních letech rozsáhle modernizována a je ihned k nastěhování.

Dům má pět dobře dispozičně řešených pokojů, z nichž tři jsou ložnice, které lze všestranně využít jako dětské pokoje, pokoje pro hosty nebo pracovny. Světlý obývací pokoj s jídelnou poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život a přímo navazuje na zimní zahradu, která rozšiřuje obytný prostor a v každém ročním období nabízí krásný výhled do zeleně.

Zvláštní předností je rozlehlý pozemek s mnoha možnostmi využití. Ať už jako dětské hřiště, zeleninová zahrada, prostor pro volnočasové aktivity, nebo jednoduše místo k odpočinku – zde si užijete dostatek prostoru a soukromí.

Nemovitost byla účelně modernizována také po technické stránce. V roce 2021 bylo instalováno nové energeticky úsporné plynové ústřední vytápění. Současně byly kompletně vyměněny všechny rozvody topení a radiátory. Již v roce 2015 byla navíc vyměněna část oken, čímž se dále zlepšila energetická účinnost domu.

Nabídku doplňuje vybavená kuchyňská linka, sklep a dvě parkovací stání přímo u domu.

Klidná poloha v Kirn-Sulzbachu spojuje bydlení v blízkosti přírody s dobrou občanskou vybaveností a krátkou vzdáleností k obchodům, školám, lékařům i vlakovému nádraží.

Udržovaný domov s velkým pozemkem, moderní technikou vytápění a značným potenciálem. Ideální pro všechny, kteří se chtějí ihned nastěhovat a cítit se zde dobře.

Nemovitost se nachází v Kirn-Sulzbachu, klidné městské části Kirnu v zemském okrese Bad Kreuznach, obklopené přírodou. Tato lokalita spojuje výhody příjemného a klidného prostředí s dobrou dostupností veškeré každodenní občanské vybavenosti.

Obchody, supermarkety, lékárny, ordinace lékařů, mateřské školy i školy se nacházejí v nedalekém Kirnu a jsou dostupné během několika minut. Vlakové nádraží Kirn nabízí pravidelné spoje směrem na Mohuč, Bad Kreuznach a Saarbrücken, díky čemuž je lokalita atraktivní také pro dojíždějící.

Půvabná krajina údolí řeky Nahe se svými lesy, turistickými trasami a vinicemi nabízí přímo za dveřmi mnoho možností pro volnočasové aktivity a odpočinek. Ať už jde o pěší turistiku, cyklistiku, nebo pohodové procházky, milovníci přírody si zde přijdou na své.

Kombinace klidné rezidenční polohy, dobré občanské vybavenosti a širokých možností rekreace činí tuto nemovitost mimořádně zajímavou pro rodiny, páry i všechny, kteří chtějí spojit velkorysé bydlení v zeleni s dobrou dopravní dostupností.

• Moderní plynové ústřední vytápění (obnoveno v roce 2021)

• Kompletně vyměněné rozvody topení a radiátory

• Částečně vyměněná okna (2015)

• Obytná plocha přibližně 115 m²

• 5 pokojů, z toho 3 ložnice

• Zimní zahrada

• Vybavená kuchyňská linka

• Koupelna s oknem a bezbariérovým sprchovým koutem

• Sklep

• Prostorný pozemek o rozloze přibližně 1 025 m²

• Zahradní domek

• Dvě parkovací stání přímo u domu

• Ihned k nastěhování