Prodej bytu 5+1 • 139 m² bez realitkySchiefer Berg 14 Braunschweig Stöckheim Niedersachsen 38124

„Dům v domě“

Při hledání vlastního bydlení vám na 138 m² obytné plochy nabízíme prostorový komfort celého domu a řadu dalších výhod.

Vstup vede přes soukromou předzahrádku, které dodá nezaměnitelný ráz strom podle vašeho výběru. Kolem vlastního stání pro jízdní kolo a automobil se dostanete ke svým vstupním dveřím. Zastřešené závětří, integrovaná poštovní schránka, panel se zvonkem a vaše osobní číslo domu podtrhují jedinečný pocit bydlení ve vlastním domě.

Navíc můžete využívat výhod společenství vlastníků: nyní se dělíte o náklady spojené s pozemkem a v budoucnu také o náklady na údržbu. Díky společenství zůstává nízká i administrativní zátěž.

Byt se rozkládá v přízemí a v prvním patře a má vlastní zahradu s terasou orientovanou na západ.

Z obývacího pokoje se velkými posuvnými dveřmi dostanete přímo do zahrady, což je ideální zejména pro rodiny s dětmi. Panoramatické okno vpouští do obytného prostoru dostatek světla a z otevřené kuchyně máte zahradu stále na očích.

V přízemí se nachází také toaleta pro hosty se sprchovým koutem.

Do soukromé části s ložnicí a dětským pokojem v prvním patře se dostanete po schodišti. Koupelna s denním světlem v tomto podlaží je vybavena vanou i sprchovým koutem.

Celý byt je vybaven podlahovým vytápěním, obytné místnosti a ložnice mají komfortní dubové parkety.

Do zahradního mezonetového bytu se vstupuje přes soukromou předzahrádku s parkovacím místem pro automobil a stáním pro jízdní kola. Vlastní číslo domu jasně ukazuje, že zde ve skutečnosti bydlíte jako ve vlastním domě.

+ Moderní hybridní konstrukce spojuje výhody masivní stavby s ekologickými vlastnostmi dřevostavby

+ Použití udržitelných stavebních materiálů, jako jsou dřevo a celulózová izolace

+ Dřevěná fasáda z hrubě řezaného modřínového dřeva z oblasti Elm

+ Vytápění a přípravu teplé vody v energeticky úsporné čtvrti (EEQ) Stöckheim-Süd zajišťuje společnost BS|ENERGY prostřednictvím lokálního zásobování teplem

+ Díky vysoké energetické účinnosti budovy odpovídá spotřeba standardu KfW 40, a to v kombinaci s výhodami přirozeného větrání

+ Střešní plochy nad penthousy budou ozeleněny, což představuje moderní a ekologický způsob využití plochých střech

+ Parkovací místa v předzahrádkách a moderních parkovacích systémech jsou připravena pro instalaci nabíjecích stanic pro elektromobily

Stöckheim s přibližně 6 000 obyvateli dnes patří k nejoblíbenějším městským částem Braunschweigu. Nacházejí se zde mateřské školy, školy vyšších stupňů, supermarkety, restaurace, ordinace lékařů i banka. Každou sobotu se zde koná trh, na němž jsou k dostání také regionální produkty z ekologického zemědělství v nivě řeky Oker. Stöckheim zkrátka nabízí v příjemném prostředí vynikající infrastrukturu vhodnou pro rodiny. Komu chybějí světla velkoměsta, dostane se tramvají rychle do centra. Zastávka Salzdahlumer Weg se nachází pouhých 140 metrů od komplexu „MAISONETTES“. Cesta na hlavní nádraží trvá přibližně 17 minut. Snadno dostupné jsou také dálnice A36 a A39 i spolková silnice B79.