Prodej domu • 294 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

!!Získáte vlastní pozemek!!

Tato krásná polovina dvojdomu se nachází v Östringenu, v místní části Odenheim.

V domě se nacházejí dvě samostatné jednotky.

V horním podlaží je prostorný mezonetový byt.

Jednotka v přízemí byla dosud využívána jako papírnictví. Lze ji přestavět na bytovou jednotku, nebo ji nadále provozovat jako maloobchodní prodejnu.

Mezonetový byt se rozkládá v horním a podkrovním podlaží.

Horní podlaží: 4,5 pokoje, kuchyň, koupelna, WC a chodba.

Podkroví: 3 pokoje, kuchyň, koupelna, šatna, chodba a balkon.

Obytná plocha: cca 173 m²

Velká zahrada a dvůr se nacházejí přímo u domu.

V přízemí domu je komerční jednotka.

Tvoří ji prodejna s prodejní plochou, kanceláří, dvěma WC, kuchyní, dílnou a skladem. S minimálními náklady na rekonstrukci lze tuto jednotku přestavět na byt.

Plocha: 6,5 pokoje, cca 121 m².

Město Östringen v severní části okresu Karlsruhe leží v malebné krajině na západním okraji regionu Kraichgau mezi městy Bruchsal a Heidelberg a má přibližně 13 400 obyvatel.

V Östringenu se nacházejí všechny typy všeobecně vzdělávacích škol, od základních škol přes hlavní a reálné školy až po gymnázium.

Nemovitost se nachází na okraji centra místní části Odenheim. Okolní zástavbu tvoří rodinné a bytové domy.

Vzdálenosti:

do centra Odenheimu cca 500 m

k veřejné dopravě (autobus) cca 200 m

k veřejné dopravě (S-Bahn S31) cca 850 m

do centra Östringenu cca 9 km

k silnicím B3/B292 cca 9 km

k dálnicím A5/A6 cca 16 km

Fasáda je částečně neomítnutá.

Na balkoně v podkroví je nutné částečně obnovit dřevěnou podlahu.

Pozemek je v současné době ještě rozdělen v rámci podílového vlastnictví. Při podpisu smlouvy u notáře získáte pozemek, na němž stojí polovina dvojdomu, včetně příslušného podílu na zahradě.

Získáte vlastní pozemek. Dvůr je užíván společně se sousedním domem.

Tato nemovitost se prodává bez provize.