Pronájem nebytového prostoru • 32 m² bez realitkyZweibrückenstrasse 3 München Lehel Bayern 80331

K pronájmu je prostor bez odstupného a bez provize realitní kanceláři:

Červeně vyznačený prostor uprostřed o rozloze cca 22 m², s prosklenými výlohovými dveřmi a přístupem k toaletě, za 5 500 € měsíčně.

Maloobchodní prostor / prodejna, vhodné také pro částečný kuchyňský provoz nebo kavárnu.

Celý pronajímatelný prostor je přístupný z ulice novými dvoukřídlými dveřmi. Prosklené dveře jsou široké cca 270 cm a samotná skleněná plocha má přibližně 7 m².

Bez odstupného.

Prostor v prvotřídní lokalitě se nachází v jedné z nejfrekventovanějších mnichovských ulic s vysokým pohybem pěších zákazníků – v ulici Zweibrückenstraße u Isartoru.

Přímo u vstupu do stanice městské železnice S-Bahn Isartor na hlavní trase. Jde o jeden z pěti nejfrekventovanějších vstupů do stanice S-Bahn v Mnichově.

Přímo naproti se nachází velká tramvajová zastávka a světelný přechod pro chodce.

Obchodní prostory jsou přístupné přímo ze širokého chodníku.

V bezprostředním okolí působí tito nájemci: Edeka, Denns Biomarkt, Subway, Pommesfreunde, Wimmer, Radschiller, BoConcept, The Rug Company a lékárny.

Výška místností přes 2,80 m.

Toaleta a jeden až dva sklepní prostory.

Vedlejší náklady činí 160 €. Plyn a elektřinu si nájemce hradí samostatně.

Velmi vhodné pro maloobchod, prodej, street food a částečný kuchyňský provoz s možností prodeje s sebou, kavárnu apod.

Vhodné rovněž například pro optiku, prodejnu sluchadel či ortopedických pomůcek, protože se v bezprostředním okolí nachází mnoho lékařských center.

Energetický průkaz třídy B.

Přímo od majitele, bez provize. Bez odstupného.