Pronájem bytu 1+kk • 40 m² bez realitkyKaiserstraße 12, , Šlesvicko-Holštýnsko

Byt o 1,5 pokoji je vhodný zejména pro jednotlivce, páry nebo samoživitele, kteří chtějí bydlet úsporně. Byt bude předán vyklizený a vymalovaný na bílo. (V současnosti je ještě obýván. Předání je možné také k 1. 1. 2027.)

Dům byl letos připojen k plynu a získal nové centrální plynové kondenzační vytápění. Tato změna zatím není zohledněna v průkazu energetické náročnosti.

Před schválením pronájmu bude samozřejmě nutné doložit osobní údaje nájemce, bonitu a další dokumenty.

Parkovací místa lze často najít na ulici a před mateřskou školou. Garáž je nutné pronajmout samostatně.

Pěšky:

1 min – mateřská škola

1 min – dětské hřiště a park

2 min – škola Auguste-Viktoria-Schule

2 min – hlavní celní úřad

3 min – diskont / supermarket

5 min – restaurace, bar, bistro

7 min – rychlé občerstvení

8 min – řeka Stör s loukami

9 min – centrum města (ordinace, obchody apod.) → 2 min na kole

18 min – vlakové nádraží → 5 min na kole

Autem:

7 min – dálnice A23

méně než 10 min – kamkoli v Itzehoe

30 min – nádraží Elmshorn

52 min – hlavní nádraží Hamburk

Veřejnou dopravou:

34 min – nádraží Elmshorn

64 min – hlavní nádraží Hamburk

- zrekonstruováno a vymalováno na bílo → můžete se bez námahy rovnou nastěhovat

- efektivní dispozice → příjemné bydlení za nižší nájemné

- obývací pokoj, ložnice, kuchyň, koupelna a chodba → jako ve větších bytech

- mimořádně vysoké stropy přes 2,75 m a štuková výzdoba → prostorný a luxusní dojem

- dřevěná prkenná podlaha → příjemné teplo pro nohy

- dveře z masivního dřeva → vysoká kvalita

- elektrický ohřívač vody → teplá voda vždy podle vašich potřeb

- bez balkonu

- ložnice a koupelna jsou orientovány do klidné zadní části, obývací pokoj do ulice

- prádelna v suterénu a šňůry na prádlo na zahradě → pračka nemusí být v bytě

- rychlý internet → vhodné pro práci z domova i plynulé streamování

- správce domu → nemusíte se starat o schodiště apod.

- moderní plastová okna → příjemné teplo a úspora nákladů na vytápění

- malá použitá vestavěná kuchyňská linka → možnost okamžitého nastěhování

- udržované schodiště → dobrý dojem i pro návštěvy

- kolárna, vhodná také pro dětské kočárky → praktické a bezpečné

- sklepní kóji lze pronajmout za 10 eur → další úložný prostor

Pronájem probíhá přímo od majitele, bez realitní kanceláře. Nabídka není určena domácnostem posuzovaným společně pro účely sociálních dávek.

Prohlédněte si prosím inzerát pozorně a poznamenejte si případné dotazy. Máte-li zájem, neváhejte mi napsat a své dotazy položit!