Prodej domu 4+1 • 297 m² bez realitkyNeustadt an der Weinstraße, Ortsteil Hambach Diedesfeld Rheinland-Pfalz 67344

Jedná se o nově postavenou vilu na okraji vinic, která získala nejvyšší hodnocení v architektonické soutěži v roce 2020.

Při výstavbě této prostorné moderní vily byly použity výhradně vysoce kvalitní materiály. Průčelí domu orientované k vinicím je kompletně prosklené. Z každé místnosti se tak nabízí nádherný výhled na vinice, zámek Hambach a Rýnskou nížinu.

Video o novostavbě vily si můžete prohlédnout na YouTube na adrese:

https://www.youtube.com/watch?v=YdDEKb4CTH4

Případně pro zobrazení videa zadejte do Googlu: Haus an den Weinbergen

Obytná plocha: 230,65 m² + 18,56 m² užitné plochy

Plocha terasy: 130,92 m²

Otevřená dispozice s nádherným výhledem na vinice

Otevřená kuchyně s vysoce kvalitní moderní vestavěnou kuchyňskou linkou

Chytrá domácnost, sběrnicový systém Loxone – celý objekt je plně digitalizován

Hlavní ložnice s prosklenou saunou, relaxační zónou a koupelnou s vířivkou

Vestavěné skříně

Podlahové vytápění

Elektrické žaluzie se senzory počasí

Velká terasa o ploše 130,92 m² s nepřímým osvětlením v různých barvách

Luxusní venkovní vířivka Villeroy & Boch na terase

Velký vinný sklep pod domem a terasou

Krytá garážová stání

3 síťové dohledové kamery typu dome

Ventilační systém

Alarm

Na pozemku se nachází dobře pronajatý bytový dům, který lze v případě zájmu zakoupit spolu s vilou za 480 000,00 €.

Nemovitost se nachází na idylickém místě na okraji vinic s přímým výhledem na vinice, zámek Hambach a Rýnskou nížinu.

Hambach, který jako vinařská obec nesl od roku 1935 přívlastek „an der Weinstraße“, byl v roce 1969 začleněn do města Neustadt an der Weinstraße v Porýní-Falci, jež není součástí žádného zemského okresu. Hambach je jeho druhou největší městskou částí. Místo je považováno za kolébku německé demokracie, protože se v roce 1832 na nedalekém zámku Hambach konalo velké shromáždění za svobodu známé jako Hambachská slavnost. Díky tomu obec získala nadregionální věhlas.

Hambach v srdci vinic a na úpatí pohoří Haardt nabízí ideální možnosti pro nejrůznější volnočasové aktivity.

Turisté, běžci i cyklisté zde najdou optimální podmínky díky udržovaným turistickým trasám a nekonečným cyklostezkám. Objevujte Vinnou stezku, její idylické vesnice, Rýnskou nížinu nebo Falcký les.