Prodej domu • 400 m² bez realitkyBaden-Baden Neuweier Baden-Württemberg 76532

Jedná se o jedinečnou nemovitost pro náročné, postavenou ve svahu masivní stavební technologií. Byla navržena renomovaným architektem ve spolupráci s mistrem feng-šuej.

Mimořádně vysokou energetickou účinnost zajišťují 4 zemní kolektory.

Suterén: vstup do domu, fitness a wellness zóna, technická místnost / kotelna, místnost pro volnočasové aktivity, sklad, vinný sklep, pokoj pro hosty.

Přízemí: velkorysý obývací prostor s jídelnou, krbem, otevřenou kuchyní s varným ostrůvkem a praktickým výtahem na potraviny, dětská část a velký krytý bazén.

Podkroví: ložnice rodičů se šatnou a koupelnou, dětská část se 3 pokoji a koupelnou.

Dům má 4 balkony a 3 prostorné terasy. Zadní strana budovy je vybavena velkými prosklenými plochami, které nabízejí nádherný výhled do přírody a na vinice. Pozemek poskytuje naprosté soukromí a není na něj zvenčí vidět.

Prostorné garáže propojené s hlavní budovou nabízejí místo nejméně pro 8 vozidel.

V zahradě se nachází sauna postavená srubovou technologií.

Rozlehlá nemovitost leží v idylické okrajové části Neuweieru, místní části Baden-Badenu, přímo u vinic. Křivolaké uličky, množství vinic a vinařství, útulné tradiční hostince s výraznou místní atmosférou a k tomu nádherný zámek – státem uznané rekreační letovisko Neuweier svému označení rozhodně dostává. Jeho výhodná krajinná a klimatická poloha zaujme na první pohled, stejně jako typický charakter vinařské obce, který působivě podtrhují četná vinařství a baden-badenský vinařský dům na Mauerbergu.

Centrum Baden-Badenu je vzdáleno přibližně 6 km, cesta k dálnici trvá asi 7 minut.

- 4 zemní kolektory

- Podlahové vytápění

- Velký krytý bazén

- Oddělená část pro rodiče a děti, každá s vlastní koupelnou

- Rodičovská část se šatnou

- Vestavěná kuchyně s varným ostrůvkem a výtahem na potraviny

- Otevřený obývací prostor s jídelnou a krbovými kamny

- Wellness zóna

- Vinný sklep

- Zaoblené architektonické provedení s použitím vysoce kvalitních materiálů

- Zemní / srubová sauna

- 2 garážové komplexy