Prodej bytu 2+1 • 29 m² bez realitkySaurengreinswinkel 7 Augsburg Innenstadt Bayern 86150

Vítejte ve svém novém domově.

Saurengreinswinkel 7, 86150 Augsburg

Byt se nachází ve vynikající lokalitě v samotném srdci historického centra Augsburgu. Užijte si výhled do vnitřního dvora a na nejužší dům v Augsburgu.

Byt se nachází v podkroví menšího domu se třemi bytovými jednotkami. Budova byla postavena přibližně kolem roku 1600 a průběžně renovována.

Byt disponuje celkem dvěma příjemnými a světlými pokoji. Skládá se z ložnice, obývacího pokoje s jídelním koutem, praktické kuchyně a koupelny.

Dále je vám k dispozici samostatný sklepní prostor o rozloze přibližně 5 m² a půdní prostor o velikosti zhruba 26 m². V přízemí mohou obyvatelé využívat společnou prádelnu a prostor pro uložení jízdních kol.

Byt se nachází v jižní části historického centra Augsburgu, nedaleko Červené brány (Rotes Tor) a loutkového divadla Augsburger Puppenkiste. Tato čtvrť se vyznačuje historickým charakterem a jedinečnou atmosférou bydlení.

Obchody, restaurace, kavárny i kulturní zařízení jsou v docházkové vzdálenosti. Snadno dostupné jsou také školy, mateřské školy a lékaři.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je vynikající. Centrum města je dostupné pěšky. Parky a zelené plochy vybízejí k procházkám a sportovním aktivitám.

Tato lokalita tak spojuje jedinečnost historické obytné čtvrti s pohodlím moderní a centrální infrastruktury.

**Občanská vybavenost:**

Lékárna, diskontní prodejna potravin, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, různé typy středních škol a veřejná doprava.

+ příjemný podkrovní byt

+ malý počet bytových jednotek

+ koupelna s oknem

+ centrální plynové vytápění

+ dřevěná okna s izolačním dvojsklem

+ děti si mohou hrát ve vnitřním dvoře

+ dřevěné podlahy

+ zvýhodněné daňové odpisy díky památkové ochraně objektu

+ ŠPIČKOVÁ LOKALITA

+ možnost zakoupení garáže s úložnou plochou 26 m²

+ k prodeji je rovněž volný byt ve 2. patře o rozloze 50 m²

+ velmi spolehlivý nájemník

Zde ušetříte provizi realitní kanceláři a nemovitost koupíte přímo od majitele.

Těším se na váš telefonát a ráda vás osobně poznám při prohlídce.

Moje telefonní číslo: 0177 673 29 89

Christine Wittig

Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co. KG

Ingeborg-Bachmann-Straße 27

89134 Blaustein

Telefon: (0163) 7343591, (0178) 7147703

Rejstříkový soud: AG Ulm, HRA 727927

Oprávněný zástupce: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH

Sídlo: Ingeborg-Bachmann-Straße 27

89134 Blaustein

Rejstříkový soud: AG Ulm, HRB 743473

Jednatelé: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ