Pronájem bytu 4+1 • 117 m² bez realitkyDresdener Str. 18, , Braniborsko

Výjimečný čtyřpokojový mezonetový byt se dvěma koupelnami, klimatizací a balkonem

Tento nadstandardně zrekonstruovaný čtyřpokojový byt spojuje moderní bydlení s neobvyklým dispozičním řešením ve dvou podlažích. Otevřená galerie, přiznané dřevěné trámy a místnosti plné světla dodávají bytu osobitý loftový charakter.

V rámci kompletní rekonstrukce byl byt po stavební i technické stránce zcela nově vybudován. Rozsáhlou obnovou prošly stropy, podlahy, konstrukce stěn, izolace, okna i technické vybavení bytu. Dvě klimatizační jednotky, okna s trojskly a elektrické rolety na všech běžných i střešních oknech zajišťují vysoký komfort bydlení po celý rok.

Dispozice

V prvním obytném podlaží se nachází prostorná kuchyně s přímým vstupem na zastřešený balkon, dvě ložnice a velká rodinná koupelna.

Kuchyně nabízí dostatek pracovní plochy i úložného prostoru a zároveň dost místa pro útulný jídelní kout. Navazující zastřešený balkon rozšiřuje obytný prostor do exteriéru a vybízí k posezení u snídaně i k odpočinku.

Moderně obložená rodinná koupelna je vybavena vanou a samostatným sprchovým koutem. Kvalitní sanitární vybavení a vkusný design vytvářejí komfortní a současné prostředí.

Vnitřním schodištěm se dostanete do druhého podlaží. Zde se otevírá velkorysá, prosvětlená galerie, která je ideální jako obývací pokoj. Otevřené uspořádání, přiznané dřevěné trámy a neobvyklá výška prostoru navozují jedinečnou atmosféru bydlení.

V tomto podlaží se dále nachází další velká ložnice s vlastní moderně vybavenou koupelnou se sprchovým koutem. Vestavěná skříň vyrobená na míru poskytuje další úložný prostor a harmonicky zapadá do interiéru bytu.

Vybavení a přednosti

* čtyřpokojový mezonet ve dvou obytných podlažích

* kompletně zrekonstruovaný a nově vybudovaný byt

* velkorysá otevřená galerie

* dvě moderní koupelny

* rodinná koupelna s vanou a samostatným sprchovým koutem

* další koupelna se sprchovým koutem v horním podlaží

* dvě klimatizační jednotky

* kompletně nová izolace

* okna s trojskly

* elektrické rolety na všech běžných i střešních oknech

* kompletně obnovené stropní a podlahové konstrukce

* moderní elektroinstalace a technické vybavení

* vestavěná skříň vyrobená na míru

* prostorná kuchyně s místem pro jídelní kout

* přímý vstup na zastřešený balkon

* kvalitní podlahové krytiny a moderní interiérové dveře

* přiznané dřevěné trámy jako výrazný designový prvek

Tento byt je ideální pro zájemce, kteří hledají spojení moderního bydlení, velkorysého prostoru a neobvyklé architektury.

Moderní bydlení ve dvou podlažích s osobitým loftovým charakterem!

Rádi s vámi sjednáme termín prohlídky. Za tímto účelem nás prosím kontaktujte. Při prvním kontaktu vás žádáme o krátké představení sebe i dalších budoucích nájemníků.

Nemovitost se nachází ve vyhledávané centrální lokalitě v samém srdci Sprembergu. Tato obytná oblast spojuje městský život s krátkými docházkovými vzdálenostmi a nabízí vynikající infrastrukturu:

**Centrální poloha v centru města:** Obchody, služby, lékaři i lékárny se nacházejí v bezprostředním okolí a jsou pohodlně dostupné pěšky.

**Vynikající dopravní dostupnost:** Lokalita má výborné napojení na veřejnou hromadnou dopravu.

**Volný čas a rekreace:** Spremberg coby malebná „brána do Lužice“ nabízí půvabné zelené plochy, procházkové trasy podél Sprévy a rozmanité možnosti trávení volného času přímo za dveřmi.