Pronájem domu 5+1 • 170 m² bez realitkyKeltenweg 22, , Hessen

Bydlení na vysoké úrovni v jedné z nejkrásnějších lokalit města Erlensee: Tato moderní polovina dvojdomu byla postavena v roce 2019 a nachází se v udržované, klidné čtvrti s novou zástavbou. Moderní architektura, kvalitní materiály a dostatek prostoru zde vytvářejí domov, který splní všechna vaše přání.

Na obytné ploše přibližně 170 m² s 5 pokoji je dostatek místa pro celou rodinu. Dům odpovídá nejnovějším energetickým standardům a je vytápěn podlahovým topením, které zajišťuje rovnoměrné teplo a nízké provozní náklady. Otevřené schodiště s jednotlivými žulovými stupni představuje výrazný architektonický prvek a podtrhuje velkorysost domu.

Hlavní předností je střešní terasa orientovaná na jih a západ, ideální pro slunečná odpoledne a dlouhé letní večery. Přilehlé studio v podkroví si můžete zařídit podle vlastních představ – jako domácí kancelář, pokoj pro hosty, obytný prostor, místnost pro koníčky nebo společenskou místnost.

Na pozemku o rozloze přibližně 260 m² se nachází terasa a udržovaná zahrada o ploše cca 100 m², ideální pro děti i příjemné chvíle strávené venku. Nabídku doplňuje garáž a dvě parkovací stání.

Dům se nachází v udržované, klidné čtvrti s novou výstavbou, v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit města Erlensee. Okolní zástavba je moderní a nadstandardní. Lokalita je mimořádně atraktivní zejména pro rodiny: v bezprostředním okolí se plánuje výstavba nové základní školy. Mateřská škola a všeobecná škola se již nacházejí přímo v místě.

Erlensee má přibližně 15 000 obyvatel a spojuje klidné bydlení s blízkostí metropolitního regionu Frankfurt/Rýn–Mohan. Okresní město Hanau leží v bezprostředním sousedství a Frankfurt je vzdálen přibližně 25 km. Lokalita má přímé napojení na dálnice A45 a A66 i na dálniční křižovatky Hanauer Kreuz a Langenselbolder Dreieck. Z nádraží ICE v Hanau se rychle dostanete všemi směry a na frankfurtské letiště dojedete přibližně za 30 minut.

Lékárna, obchody s potravinami, praktičtí lékaři i autobusová a vlaková doprava jsou snadno dostupné. Aktivní spolkový život a množství volnočasových možností v okolí činí z Erlensee místo s vysokou kvalitou života.

- Rok výstavby 2019, odpovídá nejnovějším energetickým standardům

- Podlahové vytápění ve všech obytných místnostech (prosím ověřit, zda je to pravda)

- Kvalitní dlažba z přírodního kamene a snadno udržovatelné vinylové podlahy

- Otevřené schodiště s jednotlivými žulovými stupni

- Hlavní koupelna v 1. patře s velkým bezbariérovým sprchovým koutem a volně stojící vanou (pokud je to relevantní)

- Další koupelna se sprchou a samostatná toaleta pro hosty

- Kvalitní vestavěná kuchyň s nejnovějšími značkovými spotřebiči za příplatek 150 € měsíčně

- Studio v podkroví s přímým vstupem na střešní terasu orientovanou na jihozápad (pokud je to relevantní)

- Terasa se zahradou o rozloze cca 100 m²

- Garáž a 2 parkovací stání

K dispozici od 1. ledna 2027

Kauce: 3 čisté měsíční nájmy bez záloh na služby a energie

Žádáme o předložení relevantních dokumentů: osobní dotazník zájemce, výpis ze systému SCHUFA a potvrzení o příjmech za poslední tři měsíce.

Domácí zvířata nejsou žádoucí.

Prohlídky po dohodě, nejlépe prostřednictvím kontaktního formuláře nebo na telefonním čísle 0162 6270765.