Pronájem bytu 1+1 • 39 m² bez realitkyStuttgart Bad Cannstatt Baden-Württemberg 70372

Tento půvabný jednopokojový byt o obytné ploše přibližně 39 m² se nachází v udržovaném domě se 16 bytovými jednotkami ve stuttgartské čtvrti Bad Cannstatt. Byt nabízí promyšlené dispoziční řešení a vyniká především novou koupelnou a pěkným balkonem.

Ve všech místnostech je dlažba a díky mnoha oknům jsou světlé a příjemné. Koupelna je vybavena novým sprchovým koutem, WC, umyvadlem a přípojkou na pračku. Kuchyň se nachází v samostatné místnosti a je vybavena novou kuchyňskou linkou.

Byt má navíc kompletně nové zásuvky a vypínače (na fotografiích ještě nejsou vidět) a nová okna.

Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel v bytě.

Nová kuchyňská linka zahrnuje troubu, varnou desku, digestoř, myčku nádobí, dřez a skříňky (příplatek za kuchyň 40 € měsíčně).

Podmínky pronájmu:

- Čisté nájemné bez poplatků: 850 €

- Kuchyňská linka: 40 €

- Záloha na vedlejší náklady: 100 €

- Celkové měsíční nájemné: 990 €

- Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel a náklady se hradí přímo dodavateli energií.

- Kauce: 2 550 €

Nastěhování je možné od 1. 2. 2027.

Byt se nachází v centru stuttgartské čtvrti Bad Cannstatt v ulici Martin-Luther-Straße, v zavedené rezidenční a obchodní oblasti s vynikající infrastrukturou.

V bezprostředním okolí se nacházejí supermarkety, pekárny, kavárny, lékárny, ordinace lékařů a různé restaurace. Dopravní spojení městskou hromadnou dopravou je vynikající: zastávky autobusů a metra i nádraží Bad Cannstatt jsou dostupné během několika minut. Příměstským vlakem S-Bahn se lze rychle dostat do centra města nebo na letiště.

Dobře dostupné jsou také rekreační oblasti, například okolí řeky Neckar s pěšími stezkami a zelenými plochami – ideální pro venkovní volnočasové aktivity.

- Jednopokojový byt o rozloze přibližně 39 m²

- Pěkná kuchyň se vstupem na balkon

- Dlažba ve všech místnostech

- Nová koupelna se sprchovým koutem, WC, umyvadlem a přípojkou na pračku

- Nová kuchyňská linka s troubou, varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí, dřezem a skříňkami (40 € měsíčně)

- Nová okna v celém bytě

- Sklepní prostor v suterénu

Byt je ideální maximálně pro jednu osobu. Jedná se o nekuřácký byt. Před uzavřením nájemní smlouvy je požadován vyplněný dotazník zájemce o pronájem, doklady o příjmu a výpis z německého úvěrového registru Schufa.