Pronájem bytu 4+1 • 95 m² bez realitkyGaststraße 9 Oldenburg Oldenburg (Oldb) Niedersachsen 26122

Klenot ve starém městě: 95 m² · 4 pokoje, kuchyň a koupelna · první nastěhování po kompletní rekonstrukci

Pronájem je nabízen soukromě, přímo majitelem a bez provize realitní kanceláři.

V naprosto prvotřídní lokalitě v centru Oldenburgu na vás čeká tento výjimečný čtyřpokojový byt: přibližně 95 m² v 1. patře památkově chráněného domu na adrese Gaststraße 9 – k prvnímu nastěhování po velmi náročné kompletní rekonstrukci.

Historická budova prošla nákladnou a důkladnou obnovou. Vznikl tak domov, který spojuje charakter památkově chráněného objektu s moderním vybavením a současným komfortem bydlení.

BYDLENÍ S CHARAKTEREM A KOMFORTEM

Čtyři pokoje nabízejí prostor pro vaše individuální představy o bydlení – ať už pro pár pracující z domova, nebo pro rodinu. Velkorysé místnosti, velká okna, světlé stěny a integrovaná stropní bodová svítidla vytvářejí příjemnou atmosféru. Podlahy v teplém dekoru dřeva a moderní dlažba dotvářejí harmonický celkový vzhled.

Kvalitní vestavěná kuchyň zaujme bílými čelními plochami, pracovní deskou a obkladem v dekoru dřeva i tmavými akcenty. Krásné místo pro vaření a příjemné chvíle u jídla.

Moderní koupelna nabízí velkoformátové šedé obklady, sprchový kout se skleněnou zástěnou a dešťovou sprchovou hlavicí, prostorné umyvadlo, osvětlené zrcadlo a koupelnový radiátor.

NÁROČNÁ KOMPLETNÍ REKONSTRUKCE – DO POSLEDNÍHO DETAILU

V rámci kompletní rekonstrukce byly obnoveny elektrické a vodovodní rozvody. Nová je také střecha budovy. Byt je vytápěn centrálním plynovým topením.

Datové zásuvky s centrálním síťovým rozvaděčem uvnitř bytu umožňují praktické kabelové připojení – ideální pro práci z domova a moderní bydlení.

HLAVNÍ PŘEDNOSTI

• První nastěhování po velmi náročné kompletní rekonstrukci

• Památkově chráněný objekt v naprosto prvotřídní lokalitě v centru města

• Přibližně 95 m² obytné plochy v 1. patře

• 4 pokoje, kuchyň a koupelna

• Kvalitní a propracovaná vestavěná kuchyň

• Moderní koupelna se sprchovým koutem a dešťovou sprchovou hlavicí

• Podlahy v dekoru dřeva, částečně dlažba

• Integrovaná stropní bodová svítidla

• Datové zásuvky s centrálním rozvodem

• Centrální plynové vytápění

• Přímo od majitele, bez provize

V SAMÉM CENTRU OLDENBURGU

Ulice Gaststraße se nachází v srdci oldenburského starého města. Kavárny, restaurace, obchody i pěší zóna jsou v bezprostředním okolí. Můžete si zde užívat krátké vzdálenosti a jedinečnou atmosféru centra města.

Hledáme nájemkyně a nájemce, kteří mají vysoké nároky na svůj domov, dokážou ocenit úsilí a pečlivost věnované této kompletní rekonstrukci a budou se v bytě cítit dobře. Záleží nám na ohleduplném přístupu a příjemném, dlouhodobém nájemním vztahu.

PODMÍNKY PRONÁJMU

• Čisté nájemné bez poplatků: 1 690 € měsíčně

• Záloha na vedlejší náklady: 200 € včetně nákladů na vytápění

• Celkové měsíční nájemné: 1 890 €

• Kauce: trojnásobek čistého měsíčního nájemného = 5 070 €

ZÁJEM A ŽÁDOST O PRONÁJEM

Stručně se prosím představte a uveďte počet osob, které se budou stěhovat, a požadovaný termín nastěhování.

Zohledněny mohou být výhradně žádosti s kompletně vyplněným dotazníkem zájemce o pronájem a aktuálním výpisem SCHUFA.

Kontaktovat mě můžete zde prostřednictvím portálu Kleinanzeigen, telefonicky nebo přes WhatsApp na čísle 0171 / 930 93 66.

Těším se na vaši zprávu!

Bydlení v srdci Oldenburgu – historická atmosféra a vše na dosah

Dům na adrese Gaststraße 9 se nachází přímo v centru Oldenburgu a spojuje kouzlo historického starého města s výhodami městského života. Gaststraße je součástí pěší zóny a propojuje ulici Lange Straße s Oldenburským státním divadlem na ulici Theaterwall.

Okolí utvářejí osobité obchody, útulné kavárny a rozmanité restaurace. Ať už si chcete ráno koupit čerstvé pečivo, vyrazit na nákupy, nebo si zajít na společnou večeři, mnoho věcí zde pohodlně vyřídíte pěšky.

Lokalita má mnoho co nabídnout také z kulturního hlediska: v blízkém okolí se nachází Státní divadlo, historické náměstí s kostelem sv. Lamberta i zámek. Nedaleká zámecká zahrada láká k procházkám a krátkému odpočinku v zeleni.

Ideální místo k životu pro všechny, kteří oceňují bydlení s osobitým charakterem a chtějí si užívat centrum Oldenburgu přímo za dveřmi.