Pronájem bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyLübecker Straße 12 Dortmund Mitte Nordrhein-Westfalen 44135

V tomto kompletně zrekonstruovaném podkrovním bytě na tebe čeká moderní, plně zařízený domov – ideální pro začínající pracující, studenty nebo osoby pracující na projektech, kteří se chtějí bez starostí ihned nastěhovat.

Inzerát se týká pokoje ve sdíleném bytě s vlastní koupelnou.

**Byt:**

- Kompletně zrekonstruovaný (koupelny, elektroinstalace, podlahy, kuchyň atd.)

- 3 plně zařízené pokoje

- 2 moderní koupelny (jedna z nich je soukromá a patří k tomuto pokoji)

- Světlý podkrovní byt s dostatkem denního světla

- Plně vybavená kuchyň (včetně nádobí, rychlovarné konvice, mikrovlnné trouby a dalšího vybavení)

- Komora / místnost s pračkou

**Tvůj pokoj (16 m²)**

Pokoj je kompletně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování:

- Postel včetně matrace, přikrývky, polštáře a ložního prádla

- Šatní skříň

- Komoda

- Psací stůl se židlí

- Noční stolek, zrcadlo a osvětlení

- Závěsy a dekorace

**Hlavní výhoda:** K pokoji náleží bezprostředně sousedící soukromá koupelna (3,5 m²), která nabízí:

- Denní světlo – dvě okna

- Skříňku

- Vestavěnou osvětlenou zrcadlovou skříňku

- Velký sprchový kout

- Koupelnové doplňky, například odpadkový koš a koupelnovou předložku

Stačí si přivézt kufr, nastěhovat se a začít bydlet.

**O životě ve sdíleném bytě**

V bytě nyní bydlí Rida (30) a Majd (22). Oba studují na Technické univerzitě v Dortmundu. Společné bydlení nabízí příjemnou kombinaci společně tráveného času a dostatku soukromí pro každého. Záleží nám na přátelském a ohleduplném soužití založeném na vzájemném respektu. Rádi přivítáme milou a otevřenou osobu, která mezi nás dobře zapadne. V současnosti spolu v bytě mluvíme anglicky.

Hledáme spolubydlící – ženu:

- Pracující nebo dojíždějící

- Studentku

- Mladou profesionálku

**Skvělá lokalita – přímo ve východní části centra / ve čtvrti Kaiserviertel, centrální, a přesto příjemně klidná:**

- Centrum města: přibližně 5–10 minut pěšky

- Zastávka Ostentor: 2 minuty pěšky

- Hlavní nádraží Dortmund: přibližně 10 minut veřejnou dopravou nebo na kole, 20 minut pěšky

- Technická univerzita Dortmund: přibližně 25 minut veřejnou dopravou

- Obchody: v docházkové vzdálenosti

- Kavárny, restaurace a živá městská čtvrť: 5 minut pěšky

**Nájemné za pokoj ve sdíleném bytě činí 620 eur včetně všech poplatků.**

Nájemné již zahrnuje:

- Veškeré vedlejší náklady

- Elektřinu a vytápění

- Wi-Fi

- Veškerý nábytek a další vybavení

Žádné skryté náklady – stačí se nastěhovat a začít bydlet.

**Dostupnost a minimální doba nájmu**

- K dispozici od 26. 1. 2027 nebo 31. 1. 2027

- Minimální doba nájmu: 6 měsíců

- Dřívější ukončení nájmu je možné po dohodě

**Máš zájem?**

Napiš nám několik informací o sobě (věk, zaměstnání/studium, plánovaný termín nastěhování). Ozveme se ti co nejdříve.

Na prohlídku si můžeš rovnou přinést potřebné dokumenty.

Nastěhuj se. Zabydli se. Ciť se jako doma – bez starostí se zařizováním.