Pronájem bytu 1+kk • 33 m² bez realitkyEngelsgasse 16, , Hessen

**Popis nemovitosti**

Hledáte útulný domov s moderní atmosférou? Tento čerstvě zrekonstruovaný podkrovní byt na adrese Engelsgasse 16 spojuje kouzlo bydlení pod šikmými stropy s prvotřídním vybavením. Na ploše přibližně 33 m² vás čeká promyšlené dispoziční řešení, které optimálně využívá každý metr čtvereční.

Byt se nachází v udržovaném bytovém domě – dostatečně blízko centra, abyste všude došli pěšky, a zároveň dostatečně klidně, abyste mohli nerušeně odpočívat.

**K dispozici od:** 1. 12. 2026

**Stav:** Čerstvě zrekonstruovaný – stačí si jen nastěhovat nábytek.

**Útulnost:** Typická atmosféra podkrovního bytu se světlými místnostmi a příjemným prostředím.

**Podrobnosti o nájmu**

Základní nájemné bez poplatků: 650 €

Vedlejší náklady: 150 €

Celkové měsíční nájemné: 800 €

**Smlouva:** Transparentní nájemní smlouva s valorizací podle indexu a minimální dobou nájmu 24 měsíců (poskytuje dlouhodobou jistotu při plánování).

**Ideální pro:** Jednotlivce nebo osoby dojíždějící za prací, které byt využívají přes týden.

**Kontakt**

Zaujala vás tato nabídka? Rádi vám tento skvost osobně ukážeme. Pro další informace nebo sjednání termínu prohlídky nás kontaktujte:

**Telefon a WhatsApp:** 0155/65416297

**Kontaktní osoba:** Oliver Ehlich

**Lokalita: Centrum Friedbergu**

Engelsgasse nabízí vynikající dopravní dostupnost:

Centrum města, obchody a kavárny jsou vzdálené jen několik minut chůze.

Výborné spojení veřejnou dopravou (ideální pro osoby dojíždějící do Frankfurtu nebo studenty THM).

Klidná vedlejší ulice pro pohodové bydlení.

**Bydlení v srdci Friedbergu – s historickou atmosférou a moderním komfortem**

Tento atraktivní jednopokojový byt nabízí na ploše 33 m² vše, co potřebujete k pohodlnému bydlení. Byt byl čerstvě zrekonstruován a bude předán připravený k nastěhování.

**Vaše výhody v kostce:**

- Plně vybavená vestavěná kuchyňská linka s myčkou nádobí, dřezem, digestoří a sporákem/varnou deskou zahrnutá v nájemném

- Moderní koupelna

- Ústřední topení

Dispozice je ideální pro jednu, maximálně dvě osoby. Vzhledem k limitům nájemného stanoveným úřadem práce (Jobcenter) a úrovni rekonstrukce je byt dostupný pouze zájemcům, kteří si nájem hradí sami. Je vyžadován pozitivní záznam v registru SCHUFA.

Díky centrální poloze se během několika minut chůze dostanete k supermarketům, restauracím, lékařům, školám i veřejné dopravě.

Minimální doba nájmu činí 24 měsíců, smlouva je uzavřena s valorizací podle indexu.

Máte dotazy nebo si chcete byt prohlédnout? Neváhejte mě kontaktovat telefonicky, přes WhatsApp na čísle 0155/65416297 nebo prostřednictvím kontaktního formuláře. Rád vám poskytnu nezávazné a podrobné informace.

**Vybavení – komfort v ceně**

Hlavní předností tohoto bytu je kompletní vybavení, které vám ušetří čas i peníze:

**Moderní vestavěná kuchyňská linka:** Kvalitně vybavená sporákem/varnou deskou, digestoří a dřezem.

**Skutečný luxus:** Součástí vybavení je také myčka nádobí a již nainstalovaná pračka v kuchyni, přičemž obojí je zahrnuto v nájemném.