Pronájem bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyPrigglitz Auf der Wiese Niederösterreich 2640

Byt č. 1, který se nachází v přízemí nově zrekonstruovaného a modernizovaného domu, nabízí na obytné ploše přibližně 66,5 m² komfortní bydlení s mimořádně velkorysými venkovními prostory. Byt zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze cca 31,5 m², ložnici, další pokoj vhodný jako domácí pracovna, dětský nebo pokoj pro hosty, koupelnu s WC a předsíně. Přímo z bytu se vstupuje na terasu o rozloze přibližně 78,5 m², do soukromých zahrad o celkové ploše přes 100 m² a k zahradnímu domku s krytým posezením.

K mimořádným přednostem bydlení patří samostatný zahradní domek s krytým posezením, moderní vestavěná kuchyňská linka, rolety, sítě proti hmyzu a přípojky optického internetu a satelitní televize. Vytápění zajišťuje moderní centrální kotel na pelety.

Byt je ideální pro osoby, které chtějí spojit výhody bydlení v bytě s volností a venkovním prostorem menšího rodinného domu.

Prigglitz leží nad městem Gloggnitz v oblíbeném regionu Semmering–Rax a spojuje bydlení v blízkosti přírody s dobrou dopravní dostupností.

Autobusová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti. V obci je mateřská a základní škola. Obchody, lékaři, lékárny, banky, vlakové nádraží i vyšší stupně škol se nacházejí v Gloggnitzu a jsou dostupné během několika minut jízdy.

Regiony Rax, Schneeberg a Semmering nabízejí po celý rok řadu možností pro pěší turistiku, cyklistiku, zimní sporty a odpočinek. V blízkém okolí se konají také kulturní akce, například festival Reichenau, a nachází se zde statek Gut Gasteil s uměleckými díly zasazenými do krajiny.

- Byt k prvnímu nastěhování v rozsáhle modernizovaném domě

- Obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze cca 31,5 m² a moderní vestavěnou kuchyňskou linkou

- Přípojka pro pračku

- Úsporné centrální vytápění na pelety

- Nová okna a terasové dveře značky Internorm s roletami a sítěmi proti hmyzu

- Přípojky optického internetu a satelitní televize

- Zahradní domek o rozloze cca 9,5 m² s krytým posezením

- Velkorysá terasa o rozloze cca 78,5 m² a soukromé zahrady o celkové ploše přes 100 m²

- Potřeba tepla na vytápění (HWB): 146 kWh/m² za rok, faktor celkové energetické účinnosti (fGEE): 1,70

Pronájem je nabízen bez provize přímo majitelem. Dům využívají převážně samotné rodiny vlastníků. Hledají se dlouhodobě spolehliví nájemníci, kteří ocení klidné a udržované prostředí.

Nájemní smlouva se uzavírá na dobu určitou 5 let. Je možné přihlášení k trvalému i přechodnému pobytu. Domácí zvířata po dohodě.