Pronájem bytu 1+1 • 35 m² bez realitkyGreen-Point 62 Wiener Neustadt Wiener Neustadt Niederösterreich 2700

**Moderní zařízený jednopokojový byt se saunou a fitness centrem – Wiener Neustadt**

K přenechání nabízíme krásný, moderní a klimatizovaný jednopokojový byt na adrese Pottendorfer Straße 62, 2700 Wiener Neustadt.

Byt se nachází v moderní obytné budově a je ideální pro studenty, pracující nebo osoby dojíždějící za prací.

**Podrobnosti o bytě:**

- Obytná plocha: cca 35,1 m²

- 2. patro

- Klimatizace

- Zařízený: postel (160 × 200 cm), psací stůl, jídelní stůl se 2 židlemi, televizní stolek a další vybavení

- Moderní koupelna s bidetovým WC sedátkem

**Zvláštní výhody budovy:**

- Sauna

- Fitness centrum

- Prádelna s pračkou

- Prostory pro uložení jízdních kol

- Možnosti parkování automobilů

**Měsíční náklady:**

- Nájemné včetně provozních nákladů: 548,24 €

- Paušální poplatek za vytápění, teplou a studenou vodu a elektřinu: 206,82 €

- **Celkem: 755,06 € měsíčně**

Kauce: 3 020,26 €

**Internet:** V současnosti není uzavřena žádná smlouva na internet. Podle pronajímatele si budoucí nájemce může sám uzavřít smlouvu se společností A1 nebo Magenta a zvolit si vhodný tarif. Dostupnost a rychlost připojení je třeba ověřit přímo u poskytovatele.

**Důležité informace k převzetí bytu:**

Pronajímatel souhlasil s předčasným přenecháním bytu za předpokladu, že bude nalezen vhodný nový nájemce. Stávající nájemní smlouva má být převzata za nezměněných podmínek. Převzetí podléhá souhlasu pronajímatele. Je nutné doložit příjmy za poslední tři měsíce.

Prohlídka bytu je možná po dohodě. Lze uskutečnit také videoprohlídku.

V případě zájmu prosíme o krátkou zprávu s několika informacemi o vás a vaší pracovní situaci.

Těšíme se na váš dotaz!

Byt se nachází na adrese Pottendorfer Straße 62, 2700 Wiener Neustadt. Lokalita nabízí dobré spojení veřejnou dopravou i snadnou dostupnost nádraží Wiener Neustadt. Obchody, restaurace a další služby každodenní potřeby jsou ve městě dobře dostupné.

Díky dobrému dopravnímu spojení je byt ideální pro studenty, pracující a osoby dojíždějící za prací.

Moderní klimatizovaný byt bude přenechán zařízený. Vybavení zahrnuje postel (160 × 200 cm), psací stůl, jídelní stůl se dvěma židlemi, televizní stolek a další praktický nábytek.

Obytná budova nabízí další vybavení, jako je sauna, fitness centrum, prádelna s pračkou a prostory pro uložení jízdních kol.

Smlouva na internet není uzavřena. Podle pronajímatele si budoucí nájemce může sám sjednat internetové připojení u společnosti A1 nebo Magenta.

Stávající nábytek lze převzít bez dalších nákladů.

Předčasné přenechání bytu je po dohodě s pronajímatelem možné za předpokladu, že bude nalezen vhodný nový nájemce.

Stávající nájemní smlouva má být převzata za nezměněných podmínek. Převzetí vyžaduje souhlas pronajímatele. Je nutné doložit příjmy za poslední tři měsíce.

Kauce činí 3 020,26 €. Prohlídky jsou možné po dohodě. Lze rovněž zajistit videoprohlídku.

V případě vážného zájmu uvítáme zprávu s krátkým představením a informacemi o vaší pracovní situaci.