Pronájem nebytového prostoru 2+1 • 130 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10435

Uprostřed oblíbené čtvrti Kollwitzkiez se nabízí možnost převzít již zavedený gastronomický provoz s všestranným potenciálem.

Od profesionálního kuchyňského vybavení přes technickou infrastrukturu až po nábytek a inventář je již k dispozici vše podstatné. Odpadá tak velká část obvyklých počátečních investic a vy se můžete ihned soustředit na realizaci vlastního podnikatelského záměru.

Flexibilně využitelné prostory jsou vhodné pro různé gastronomické koncepty – například restauraci, kavárnu, bistro nebo pizzerii.

KUPNÍ CENA: 120 000 € – PEVNÁ CENA

Kupní cena zahrnuje převzetí provozu včetně stávajícího vybavení a zařízení. Předání je možné v krátkém termínu.

- Pěkná a vyhledávaná lokalita v Kollwitzkiez, Prenzlauer Berg

- Profesionální kuchyně a licence k podávání alkoholických nápojů

- K dispozici odlučovač tuků a systém přívodu a odvodu vzduchu

- Velký sklep s přímým vstupem z ulice, skladovacími prostory a šatnou pro personál

- Připraveno k okamžitému zahájení provozu restaurace, bistra, vinárny, pizzerie nebo vlastního konceptu

Restaurace bude předána včetně rozsáhlého inventáře – stolů a židlí, nábytku, nádobí, příborů, sklenic, gastro nádob GN a dalšího gastronomického vybavení. Vybavení je ve velmi dobrém stavu a lze je ihned dále používat.

**Plochy a kapacity**

- cca 45 míst k sezení uvnitř

- cca 30 míst k sezení venku

- terasa cca 15 m²

- sklepní a skladovací prostory cca 100 m²

**Podmínky**

- Odstupné: 120 000 € – pevná cena

- Nájemné: 3 260 € + 280 € měsíčně za vedlejší náklady

- Nájemní smlouva: možnost 5 + 5 let

- Kauce: trojnásobek čistého nájemného bez služeb

- Bez provize

Prosíme, aby nás nekontaktovali zájemci bez vážného úmyslu provoz odkoupit. Kontaktujte nás výhradně v případě vážného a konkrétního zájmu o koupi.

Prohlídky po předchozí domluvě.

— Nutné doložení bonity a dostatečného kapitálu —

**V PŘÍPADĚ VÁŽNÉHO ZÁJMU PROSÍME O UVEDENÍ NÁSLEDUJÍCÍCH ÚDAJŮ:**

- Jméno / společnost

- Kontaktní údaje

- Stručný popis plánovaného konceptu

- Požadovaný termín