Pronájem nebytového prostoru • 400 m² bez realitkyFinking 1 Hagen Nordrhein-Westfalen 58091

**Skladová / výrobní hala (přízemí):**

• prostor o rozloze cca 200 m² s jeřábovým zařízením

• 3 další místnosti (cca 29 m², 31 m² a 37 m²)

• WC

• umývárna

• velká rolovací vrata

**Kancelářská část (patro):**

• kancelář cca 19 m²

• šatna se sprchou cca 14 m²

• 2 kanceláře o rozloze cca 29 m² a 26 m²

• průchozí místnost cca 12 m²

Samostatné WC pro hosty

Dva zastřešené uzavřené venkovní sklady (cca 102 m² a 50 m²)

Jeden otevřený zastřešený venkovní sklad

Uzamykatelné venkovní skladovací boxy

Celková plocha výrazně přesahuje 600 m², vedlejší skladovací prostory jsou pronajímány bez příplatku.

Součástí je rovněž 7 parkovacích míst.

Objekt se nachází ve směru z centra Hagenu, krátce před městskou částí Hagen-Dahl. Dobré napojení na dálnici A45 přes sjezd Hagen Süd. Do centra Hagenu se autem dostanete přibližně za 8 minut. Autobusová zastávka je vzdálena asi 200 m. Veškerá občanská vybavenost je snadno dostupná. Bezprostřední okolí tvoří rodinné a dvougenerační domy a jedna komerční hala.