Pronájem bytu 2+1 • 69 m² bez realitkyBergstraße 21, , Braniborsko

Dva byty ihned k dispozici

V udržovaném bytovém domě jsou ihned k dispozici dva byty. Oba mají srovnatelný standard vybavení.

**Byt 1: podkrovní byt, cca 63,5 m², základní nájemné 700 €**

Tento prostorně řešený podkrovní byt zaujme otevřenou dispozicí, přiznanými dřevěnými trámy a příjemnou atmosférou s dostatkem denního světla. Byt se nachází v podkroví udržovaného bytového domu a díky obytné ploše přibližně 63,5 m² nabízí ideální podmínky pro jednotlivce nebo páry.

Srdcem bytu je rozlehlý obývací prostor s jídelnou, otevřeným uspořádáním a velkými střešními okny, která vytvářejí světlou a příjemnou atmosféru. Přiznané dřevěné trámy dodávají bytu osobité kouzlo starší zástavby a vytvářejí útulné prostředí.

Otevřená kuchyně je harmonicky začleněna do obytného prostoru a nabízí dostatek místa pro individuální realizaci moderní kuchyňské linky. Koupelna je účelně vybavena vanou, umyvadlem a WC. Dispozici doplňuje samostatná ložnice příjemné velikosti.

Byt je celkově v udržovaném stavu, se světlými stěnami a moderně působící laminátovou podlahou v obytných místnostech. Střešní okna navíc přispívají k příjemnému bydlení a dodávají místnostem osobitý charakter.

Základní nájemné činí 700 € plus 120 € za vedlejší náklady. Náklady na vytápění hradí nájemce samostatně a stávající plynový kotel si sám přihlásí u dodavatele energií. Předpokládané měsíční náklady činí přibližně 60 €.

**Byt 2: jednopokojový byt, cca 39 m², základní nájemné 475 €**

Jako kompaktní alternativa je k dispozici útulný jednopokojový byt s obytnou plochou přibližně 39 m². Je ideální pro jednotlivce, dojíždějící nebo studenty, kteří hledají snadno udržovatelný byt s dobrým standardem vybavení.

Obývací a spací část jsou prakticky spojeny v jedné místnosti, kterou lze flexibilně zařídit. Vybavení odpovídá udržovanému standardu většího bytu, takže i zde vzniká příjemné a moderní prostředí pro bydlení.

Základní nájemné činí 475 € plus 100 € za vedlejší náklady. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Nájemce si plynovou přípojku samostatně přihlásí u dodavatele energií a náklady na vytápění hradí sám.

Byty se nacházejí na adrese Bergstraße 21 ve Fürstenwalde/Spree. Město Fürstenwalde leží východně od Berlína a patří mezi vyhledávané lokality k bydlení v okolí německé metropole. Díky dobré infrastruktuře a rychlé dostupnosti hlavního města je tato lokalita ideální jak pro osoby dojíždějící za prací, tak pro ty, kteří hledají klidné bydlení.

Obchody s každodenními potřebami, restaurace, kavárny, lékaři, školy i veřejná doprava se nacházejí v blízkém okolí a některé jsou dostupné pěšky. Nádraží Fürstenwalde nabízí dobré spojení ve směru na Berlín a Frankfurt nad Odrou.

Lokalita se navíc vyznačuje širokými možnostmi pro trávení volného času a odpočinek. Okolní zeleň a blízkost řeky Sprévy vybízejí k procházkám, sportovním aktivitám a relaxaci v přírodě.

Kombinace klidné rezidenční polohy, dobré infrastruktury a rychlého dopravního spojení činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní.

Vytápění je zajištěno samostatným plynovým etážovým topením, které si nájemce sám přihlásí a náklady na něj hradí samostatně.