Pronájem domu 2+1 • 30 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

K pronájmu: dvoupokojový byt v přízemí o rozloze cca 30 m² v Jülichu-Barmenu.

**Dispozice:**

Otevřená obytná kuchyň přímo u vstupu (vaření, bydlení a stolování v jedné místnosti), samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem. Bez chodby – kompaktní prostor je tak optimálně využit.

**Nájemné a vedlejší náklady:**

295 € základní nájemné + 60 € vedlejší náklady = 355 € celkové nájemné

Elektřinu si nájemce přihlašuje a hradí samostatně.

**Další podrobnosti:**

- Byt se nachází v přízemí

- Bez balkonu / venkovního prostoru

- Parkovací místo lze volitelně pronajmout za 20 € měsíčně

- K dispozici: ihned

Barmen má dobré dopravní spojení. Do měst Jülich, Linnich, Düren a Cáchy se lze autem nebo autobusem dostat během několika minut. Veřejnou místní dopravu zajišťuje společnost Rurtalbus autobusovými linkami AVV 279 a 281. Ve školních dnech jsou k dispozici také další školní autobusové linky.

Jülich-Barmen nabízí atraktivní kombinaci bydlení v blízkosti přírody, dobré infrastruktury a aktivní vesnické komunity. Blízkost Jülichu a dalších měst činí tuto městskou část obzvláště zajímavou pro dojíždějící a rodiny. Ať už jde o procházky u jezera, návštěvy Science College nebo nákupy v centru DORV, Barmen spojuje venkovský půvab s dobrou dostupností měst.

**Vybavení:**

- Otevřená obytná kuchyň (vaření, bydlení a stolování v jedné místnosti)

- Koupelna se sprchovým koutem a obklady

- Laminátová podlaha v obytné části a ložnici

- Vytápění: plynové

- Umístění v přízemí

- Bez balkonu / terasy

- Volitelné parkovací místo (20 € měsíčně)

- Parkovací místo lze volitelně pronajmout za pouhých 20 € měsíčně