Pronájem bytu 3+kk • 85 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Nabízený byt 3,5+1 o obytné ploše přibližně 85 m² prošel v roce 2024 rozsáhlou modernizací podle nejnovějších standardů a je vybaven kvalitními materiály. Nachází se v 1. patře klidného a udržovaného rezidenčního komplexu se správcovskými službami v městské části Unterrombach, v bezprostřední blízkosti venkovního koupaliště.

Byt zaujme světlými, prosluněnými místnostmi a velmi dobře navrženou dispozicí. Obývací pokoj je prostorný, stejně jako jídelní část s navazující kuchyní, která nabízí dostatek místa pro vaření i společné posezení. Vedle ložnice lze třetí pokoj využít jako pracovnu nebo dětský pokoj. Nabídku doplňuje koupelna a samostatné WC. Hlavní předností bytu jsou dva soukromé balkony. Součástí nabídky je rovněž vestavěná kuchyňská linka s elektrospotřebiči, sklepní kóje, garáž a společná sušárna prádla.

Byt bude k dispozici od 1. 2. 2027.

Vybavení:

- velké, prosluněné místnosti s francouzskými okny

- vestavěná kuchyňská linka s elektrospotřebiči (trouba, varná deska, myčka nádobí)

- 2 balkony

- nová okna (2024)

- moderní koupelna a samostatné WC (renovováno v roce 2024)

- kvalitní podlahy (obnoveny v roce 2024)

- nové elektrické rozvody (2024)

- domovní telefon

- elektrické rolety

- garáž

- sklepní kóje

- sušárna prádla

- správcovské služby

Přehled nákladů:

- základní nájemné za byt bez služeb: 1 145 €

- garáž: 55 €

- vestavěná kuchyňská linka s elektrospotřebiči: 65 €

- záloha na služby: 260 € (z toho vytápění a teplá voda 185 €, ostatní provozní náklady 75 €)

- celkové měsíční nájemné: 1 525 €

- kauce: 2 500 €

- smlouvu na dodávku elektřiny si nájemce uzavírá sám.

Firmy, studenti nebo osoby na pracovních cestách si mohou byt pronajmout také kompletně zařízený a na dobu určitou. Máte-li o tuto možnost zájem, ozvěte se prosím s heslem „pronájem zařízeného bytu“.

V případě zájmu s vámi rádi domluvíme termín prohlídky. K prohlídce požadujeme následující dokumenty: kopie průkazů totožnosti, vyplněný dotazník zájemce o pronájem, potvrzení o příjmech za poslední tři měsíce, jméno předchozího pronajímatele nebo potvrzení o bezdlužnosti na nájemném a výpis z registru bonity (SCHUFA).

UNTERROMBACH – Centrálně položená, a přesto klidná obytná čtvrť na západě Aalenu.

Do centra Aalenu se dostanete autem během několika minut. V Unterrombachu se nachází veškerá občanská vybavenost potřebná pro každodenní život. Za nákupy lze dojít také pěšky.

Základní a hlavní škola se nachází přímo v místě. Mateřská škola je v bezprostřední blízkosti rezidenčního komplexu vhodného pro rodiny s dětmi. Také vysoká škola je dostupná během několika minut.

Samotný byt se nachází v bezprostřední blízkosti venkovního koupaliště.

Lokalita má dobré napojení na veřejnou dopravu. Silnice B29 je vzdálena jen několik minut.

Vybavení:

- velké, prosluněné místnosti s francouzskými okny

- kuchyňská linka s elektrospotřebiči

- 2 balkony

- nová okna

- nová koupelna a WC

- kvalitní nové podlahy

- nové elektrické rozvody

- domovní telefon

- elektrické rolety

- garáž

- sušárna prádla

- sklep

- správcovské služby