Pronájem kanceláře • 97 m² bez realitkyGottlieb-Daimler-Straße 12 Olching Olching Bayern 82140

K pronájmu nabízíme světlou, čerstvě vymalovanou samostatnou kancelář s vlastní kancelářskou plochou přibližně 12 m² v malé kancelářské komunitě s osobní atmosférou v ulici Gottlieb-Daimler-Straße v Olchingu.

Kancelář je ideální pro OSVČ, osoby vykonávající svobodná povolání, poradce nebo malé firmy poskytující služby, které hledají vlastní uzamykatelné pracoviště v příjemném a klidném prostředí.

K dispozici je navíc podíl na společných prostorách o rozloze přibližně 11 m². Kancelář se pronajímá nezařízená a lze ji vybavit zcela podle vlastních představ.

Budova je v mém vlastnictví. Sama zde ve sdílené kanceláři pracuji jako účetní a jsem k dispozici jako přímá kontaktní osoba.

Zvláštní výhoda: Bezproblémoví kancelářští psi jsou srdečně vítáni! Také mě pravidelně doprovází do kanceláře moje fenka.

Kancelář se nachází v průmyslové zóně II v ulici Gottlieb-Daimler-Straße v Olchingu a má dobré dopravní spojení.

Spolková silnice B471 a dálnice A8 a A99 jsou dostupné během několika minut. Autobusovou linkou 860 se lze přibližně za 4–5 zastávek dostat ke stanicím příměstské železnice S-Bahn Olching nebo Eichenau.

V blízkém okolí je k dispozici dostatek parkovacích míst. Obchody, jako jsou Aldi, REWE a prodejna stavebnin, jsou pohodlně dostupné přibližně za 5 minut chůze.

Vlastní kancelářská plocha má přibližně 12 m². Kromě toho je k dispozici podíl na společných prostorách o rozloze přibližně 11 m².

Ke společnému užívání patří:

- Plně vybavená kuchyň (přívod vody a myčka budou zapojeny nejpozději do začátku prosince)

- WC

- Koupelna se sprchou (sprchu lze využívat za paušální poplatek)

- Společný balkon pro přestávky a odpočinek

Další vybavení a výhody:

- Světlá, čerstvě vymalovaná kancelář

- Nezařízená, s možností individuálního uspořádání

- Vlastní klíč

- Vlastní poštovní schránka

- Možnost nepřetržitého přístupu 24/7

- Neomezená konzumace kávy a čaje

- Elektřina, voda, vytápění a týdenní úklid jsou zahrnuty v paušálních vedlejších nákladech

- Kancelář se nachází v 1. patře. V budově není výtah.

- Internetové připojení není k dispozici a nájemce si jej musí zajistit sám (5G router funguje bez problémů!)

Základní nájemné: 300,00 € měsíčně bez DPH

Paušální vedlejší náklady: 140,00 € měsíčně bez DPH

Celkové nájemné: 440,00 € měsíčně bez DPH

Kauce: 600,00 €

Minimální doba nájmu: 6 měsíců

Poté se smlouva prodlužuje vždy o další 3 měsíce.

Výpovědní lhůta: 30 dní před koncem příslušného období nájmu

V případě potřeby dalších prostor je možné samostatně pronajmout skladovací plochy o rozloze od 19 do 200 m². Ceny ráda sdělím na vyžádání.

Psi jsou vítáni! Bezproblémoví kancelářští psi jsou výslovně vítáni. Také moje vlastní fenka je pravidelně přítomna.

V případě zájmu se budu těšit na vaši zprávu nebo telefonát. Ráda si s vámi domluvím osobní prohlídku.