Pronájem nebytového prostoru • 35000 m² bez realitky, Braniborsko

Dostatek prostoru pro vaše skladování – s dalšími možnostmi ve venkovním areálu: Ve Vogelsangu u Eisenhüttenstadtu je k pronájmu nabízena udržovaná skladová hala s užitnou plochou přibližně 1 700 m². Samostatná poloha, oplocený pozemek a rozsáhlé zpevněné dvorní plochy dodávají tomuto místu osobitý charakter.

Tepelně izolovaná hala zaujme světlým interiérem a celkově udržovaným stavem. Okna a střešní světlíky zajišťují přirozené osvětlení. Stávající betonová podlaha a celkem troje halové vrata poskytují dobré podmínky pro komerční skladování. Podle údajů vlastníka byla hala přibližně před deseti lety zrekonstruována.

Zvláštní výhodou je kombinace halové plochy a volitelně pronajímatelných venkovních ploch: celý pozemek má rozlohu přibližně 35 000 m². Po dohodě lze poskytnout několik tisíc metrů čtverečních venkovních ploch pro odstavení vozidel, přívěsů či strojů nebo pro venkovní skladování. Přesný rozsah a umístění pronajímaných ploch budou sjednány individuálně. Po dohodě je možné si dodatečně pronajmout také skladové kontejnery. Skladovací řešení tak lze přizpůsobit skutečným prostorovým potřebám vaší společnosti.

Po dohodě lze zpřístupnit toalety a sociální zázemí. V případě potřeby je rovněž možné si dodatečně pronajmout kancelář.

VYBAVENÍ A VÝHODY

• Přibližně 1 700 m² halové plochy

• Samostatně stojící halová budova v izolované poloze

• Tepelně izolovaná skladová hala

• Využitelná výška haly přibližně 6,50 m

• Světlé interiéry s okny a střešními světlíky

• Betonová podlaha a celkem troje halová vrata

• Oplocený pozemek se vjezdovou bránou

• Rozsáhlé betonové dvorní plochy s možností manévrování

• Celková rozloha pozemku přibližně 35 000 m²

• Několik tisíc metrů čtverečních venkovních ploch volitelně po dohodě

• Toalety a sociální zázemí po dohodě

• Možnost dodatečného pronájmu kanceláře

• Možnost pronájmu skladových kontejnerů po dohodě

• Preferován je dlouhodobý pronájem

• K dispozici na konci roku 2027, po dohodě případně i dříve

MOŽNOSTI VYUŽITÍ

Nabídka je určena zejména obchodním společnostem, velkoobchodníkům a internetovým prodejcům, řemeslným firmám a podnikům, které potřebují další skladovací kapacity. Spojení halové plochy a venkovního skladu může být zajímavé také pro prodejce stavebních materiálů či strojů nebo pro půjčovny. Vítány jsou rovněž spediční společnosti, které potřebují doplňkové skladovací a odstavné plochy.

Rádi s vámi projednáme, zda plochy vyhovují provozním potřebám vaší společnosti. Konkrétní způsob využití a rozsah dodatečně požadovaných venkovních ploch nebo kontejnerů budou sjednány individuálně.

Nemovitost se nachází ve Vogelsangu u Eisenhüttenstadtu v zemském okrese Oder-Spree v Braniborsku. Lokalita je zajímavá zejména pro společnosti, které hledají skladovací kapacity v oblasti Eisenhüttenstadtu a Frankfurtu nad Odrou a kladou důraz na dostatek prostoru v okolí haly.

Samostatná poloha s rozsáhlým venkovním areálem je vhodná pro podniky, které chtějí na jednom místě spojit skladování v hale, příjem zboží a další odstavné plochy.

Nabízené čisté nájemné za halu bez vedlejších nákladů: 5 €/m² měsíčně.

Při ploše přibližně 1 700 m² činí čisté nájemné bez vedlejších nákladů 8 500 € měsíčně.

Vedlejší náklady a případně DPH se účtují zvlášť.

Venkovní plochy, volitelná kancelář a skladové kontejnery nejsou součástí tohoto nájemného za halu a lze je podle dostupnosti sjednat samostatně. Rovněž využívání toalet a sociálního zázemí bude předmětem dohody. Výměra pozemku přibližně 35 000 m² označuje celý pozemek, nikoli nabízenou halovou či venkovní pronajímanou plochu. Konkrétní rozsah pronájmu, délka nájemní smlouvy a další podmínky budou dohodnuty při osobním jednání.

Pronájem je plánován od konce roku 2027. Po dohodě může být možné zahájit nájem i dříve.

MÁTE ZÁJEM?

Ve své poptávce nám prosím stručně představte svou společnost a uveďte plánovaný způsob využití, požadovaný termín zahájení nájmu a potřebu venkovních ploch či skladových kontejnerů. Těšíme se na vaši poptávku a rádi s vámi sjednáme termín prohlídky.

Fotografie zobrazují budovu a pozemek včetně přilehlých částí staveb. Přesný rozsah pronájmu bude sjednán samostatně. Vyobrazená vozidla, zboží a provozní vybavení nejsou automaticky součástí nabídky.