Pronájem nebytového prostoru • 2250 m² bez realitkyCarl-Benz-Straße 6, , Hessen

Tato všestranná komerční nemovitost na adrese Carl-Benz-Straße 6 v Erlensee spojuje na jednom místě velkorysé halové prostory, samostatné kanceláře a showroom. Celková plocha přesahující 8 000 m² nabízí prostor pro skladování, administrativu i prezentaci vašich produktů.

Obě haly mají dohromady přibližně 500 m². Pět kanceláří o celkové ploše přibližně 130 m² umožňuje přehledné uspořádání administrativních a pracovních prostor. Nabídku doplňuje showroom o rozloze přibližně 40 m², který poskytuje prostor pro prezentaci produktů a jednání se zákazníky.

K dalšímu vybavení patří recepce, kuchyň, archiv, dva další skladovací prostory, koupelna a dvě samostatné toalety. Nabídku prostor završuje pěkná zimní zahrada. Místnosti mají pravidelné půdorysy a lze je snadno zařídit a účelně uspořádat.

Před objektem jsou k dispozici dvě parkovací stání pro osobní automobily. Pozemek má samostatnou posuvnou bránu; hala je přístupná vlastním garážovým vratem.

Komerční nemovitost se nachází v jižní části Erlensee, na místě s výhodnou dopravní polohou a v bezprostřední blízkosti města Hanau. Lokalita se vyznačuje zejména dobrou dostupností a rychlým napojením na nadregionální dopravní síť.

Dálnice A66 je vzdálena pouhých přibližně 750 m a umožňuje rychlé spojení směrem na Frankfurt nad Mohanem, Hanau a Fuldu. Centrum města Hanau se nachází jen přibližně 2 km daleko. Výborné je také spojení s okolními obchodními a hospodářskými lokalitami.

- Dvě haly o celkové ploše přibližně 505,40 m²

- Pět samostatných kanceláří o celkové ploše přibližně 131,46 m²

- Showroom o ploše přibližně 39,16 m²

- Recepce a zádveří

- Zimní zahrada

- Kuchyň a archiv

- Dva další skladovací prostory

- Koupelna a dvě samostatné toalety

- Místnosti s pravidelnými půdorysy

- Vlastní vrata do haly / garážová vrata

- Samostatná posuvná brána na pozemek

- Dvě parkovací stání pro osobní automobily před objektem

Nemovitost nabízí rozmanité možnosti propojení skladování, administrativy a výstavních prostor. Vhodnost pro vaše konkrétní podnikatelské využití lze posoudit při prohlídce.

Výši nájemného, dostupnost a další smluvní podmínky vám sdělíme na vyžádání. Rádi si s vámi domluvíme osobní termín prohlídky.

Veškeré údaje o plochách jsou orientační a vycházejí z předloženého výpočtu ploch. Zda je v nich zahrnuta zimní zahrada, je ještě třeba upřesnit.