Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyLappenweg 1 München Fröttmaning Bayern 80939

Tento byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výnosná investice určená k pronájmu studentům nebo spolubydlícím. Tento světlý a prostorný byt se 2 pokoji je velmi vhodný pro oba účely.

Pro investory, kteří chtějí pronajímat studentům, představuje tento byt velmi dobrou investiční příležitost s odpovídajícím výnosem.

Oba pokoje mají plochu přibližně 20 m² a poskytují dostatek prostoru pro bydlení, studium i odpočinek.

Byt má koupelnu a plně vybavenou vestavěnou kuchyň, která nabízí vše potřebné pro každodenní život.

Útulný, kvalitně zrekonstruovaný podkrovní byt se 2 pokoji v klidné lokalitě mnichovské čtvrti Freimann

Tento půvabný byt se 2 pokoji a obytnou plochou přibližně 55 m² se nachází v udržovaném bytovém domě z roku 1960, který má pouhých pět bytových jednotek.

Malé společenství obyvatel domu se vyznačuje klidným a příjemným soužitím.

V roce 2022 prošel byt rozsáhlou a kvalitní rekonstrukcí. Mimo jiné byly kompletně vyměněny veškeré elektrické rozvody, instalována moderní vestavěná kuchyň, položeny nové podlahové krytiny, vyměněny všechny interiérové dveře a kompletně modernizována koupelna. Vzniklo tak moderní obytné prostředí nabízející vysokou úroveň komfortu a kvality bydlení.

Střešní šikminy dodávají bytu mimořádně útulnou a příjemnou atmosféru.

Další předností je velmi klidná poloha v mnichovské čtvrti Freimann. Zároveň můžete využívat kvalitní infrastrukturu a vynikající spojení veřejnou dopravou do centra Mnichova.

Budova má vlastní kogenerační jednotku, která efektivně a udržitelně zásobuje obyvatele domu elektřinou a teplem.

Tento byt je ideální pro osoby, které oceňují klidnou lokalitu, kvalitní vybavení a příjemné sousedské vztahy v domě.

Bezprostřední okolí nemovitosti lze hodnotit jako velmi dobré.

Okolí se vyznačuje klidnou zástavbou s převážně rezidenčním charakterem ve čtvrti Freimann a současně nabízí vynikající spojení veřejnou dopravou i širokou občanskou vybavenost.

Dopravní dostupnost veřejnou dopravou je vynikající. Stanice metra Kieferngarten (linka U6) je vzdálena jen několik minut chůze a nabízí přímé spojení do centra Mnichova, na náměstí Marienplatz i k dalším významným místům, jako jsou Mnichovská univerzita Ludvíka Maxmiliána a výzkumné centrum v Garchingu.

V okolí navíc jezdí několik autobusových linek, které zajišťují dobrou dopravní obslužnost severní části Mnichova.

Dostupnost služeb a obchodů pro každodenní potřeby je velmi dobrá. V blízkém okolí se nachází několik supermarketů, pekáren, lékáren, drogerií a dalších maloobchodních provozoven a služeb.

Nabídku obchodů doplňuje nedaleký Euro-Industriepark s řadou specializovaných prodejen a dalších nákupních možností.

Rodiny mohou využívat kvalitní nabídku vzdělávacích zařízení a zařízení péče o děti.

Lokalita navíc nabízí velmi dobré možnosti pro trávení volného času a odpočinek. Nedaleké zelené plochy Anglické zahrady, břehy řeky Isar a vrch Fröttmaninger Berg poskytují široké možnosti pro volnočasové aktivity a rekreaci v okolí.

Celkově tato lokalita spojuje klidnou atmosféru bydlení s velmi dobrou infrastrukturou a vynikající dopravní dostupností, díky čemuž je atraktivní zejména pro rodiny, pracující a osoby dojíždějící za prací.

Standardní kvalita