Wir bieten hier Wohnen & Arbeiten vereint: Historischer Bahnhof (leerstehend) mit neu gebauter Werkstatt/Lagerhalle mit Heizung, WC und Büroraum. Ehemalige Büroräume der Deutschen Post im ersten OG des Bahnhofgebäudes sind unrenoviert.  Das Erdgeschoss ist zu Büroräumen teilrenoviert. Die Fenster wurden vor wenigen Jahren erneuert. Eine Gasetagenheizung ist jeweils in EG. und OG. eingebaut. Die Räume haben eine Höhe von 3,20 m und eignen sich hervorragend für unterschiedliche Nutzung z. Bsp Co-working oder Fotostudio ebenso wie für Vereine oder Künstler.
Ehemaliger Bahnhof in Sinsheim-Steinsfurt
Originale Türen und Dielenböden vorhanden (renovierungsbedürftig). Die Fenster wurden erneuert in historischer Art. 2 Bäder,  originale Holzkassettentüren, meist Dielenböden, teilweise mit Laminat oder Teppichboden belegt.
Es handelt sich um den ehemaligen Bahnhof in Sinsheim-Steinsfurt. Die Autobahn ist in zwei Minuten erreichbar. Die Bahnstation ist in Betrieb und als Haltestelle vor der Tür.
Das Angebot ist aus Eigenbestand, wird direkt und frei von Maklergebühren verkauft.

Nabízíme zde spojení bydlení a práce: historickou nádražní budovu (nyní nevyužívanou) s nově postavenou dílnou/skladovou halou vybavenou vytápěním, WC a kanceláří. Bývalé kancelářské prostory Německé pošty v prvním patře nádražní budovy nejsou zrekonstruované. Přízemí je částečně zrekonstruováno na kancelářské prostory. Okna byla před několika lety vyměněna. V přízemí i v prvním patře je instalováno samostatné plynové etážové vytápění. Místnosti mají výšku 3,20 m a jsou ideální pro různé způsoby využití, například jako coworkingové centrum či fotografický ateliér, stejně jako pro spolky nebo umělce.

Bývalé nádraží v Sinsheimu-Steinsfurtu

Dochovaly se původní dveře a prkenné podlahy, které vyžadují renovaci. Okna byla vyměněna za nová v historickém stylu. K dispozici jsou dvě koupelny, původní dřevěné kazetové dveře a převážně prkenné podlahy, částečně překryté laminátem nebo kobercem.

Jedná se o bývalé nádraží v Sinsheimu-Steinsfurtu. Na dálnici se dostanete za dvě minuty. Železniční stanice je v provozu a zastávka se nachází přímo před budovou.

Nemovitost je v našem vlastnictví a prodává se přímo, bez provize realitní kanceláři.

We are offering a property that combines living and working: a historic railway station building (currently vacant) with a newly built workshop/warehouse equipped with heating, a toilet, and office space. The former Deutsche Post offices on the first floor of the station building have not been renovated. The ground floor has been partially renovated for use as offices. The windows were replaced a few years ago. Individual gas heating systems have been installed on both the ground and first floors. The rooms have 3.20-metre-high ceilings and are ideal for a variety of uses, such as coworking spaces or a photography studio, as well as for clubs, associations, or artists.

Former railway station in Sinsheim-Steinsfurt

Original doors and wooden floorboards are still in place and require renovation. The windows have been replaced in a historic style. There are two bathrooms, original wooden panel doors, and mostly wooden floorboards, some of which are covered with laminate or carpeting.

The property is the former railway station in Sinsheim-Steinsfurt. The motorway can be reached within two minutes. The railway station is still in operation, with the stop directly outside the property.

The property is part of our own portfolio and is being sold directly, with no estate agent’s commission.

internet

Internet

Prodej nebytového prostoru 640 m², Ansbachstraße 33, Sinsheim, Bádensko-Württembersko

Nebytový prostor, 600 m²

Nabízíme zde spojení bydlení a práce: historickou nádražní budovu (nyní nevyužívanou) s nově postavenou dílnou/skladovou halou vybavenou vytápěním, WC a kanceláří. Bývalé kancelářské prostory Německé pošty v prvním patře nádražní budovy nejsou zrekonstruované. Přízemí je částečně zrekonstruováno na kancelářské prostory. Okna byla před několika lety vyměněna. V přízemí i v prvním patře je instalováno samostatné plynové etážové vytápění. Místnosti mají výšku 3,20 m a jsou ideální pro různé způsoby využití, například jako coworkingové centrum či fotografický ateliér, stejně jako pro spolky nebo umělce. Bývalé nádraží v Sinsheimu-Steinsfurtu Dochovaly se původní dveře a prkenné podlahy, které vyžadují renovaci. Okna byla vyměněna za nová v historickém stylu. K dispozici jsou dvě koupelny, původní dřevěné kazetové dveře a převážně prkenné podlahy, částečně překryté laminátem nebo kobercem. Jedná se o bývalé nádraží v Sinsheimu-Steinsfurtu. Na dálnici se dostanete za dvě minuty. Železniční stanice je v provozu a zastávka se nachází přímo před budovou. Nemovitost je v našem vlastnictví a prodává se přímo, bez provize realitní kanceláři.

Stáří	Nad 50 let
Plocha nebytového prostoru	600 m²
Cena za jednotku	1 081,67 € / m²

Stav	Velmi dobrý
Plocha pozemku	640 m²

Prodej nebytového prostoru • 600 m² bez realitkyAnsbachstraße 33, , Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

Inzerát

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme