Prodej domu 5+1 • 140 m² bez realitkyHochstraße 17 c, , Bavorsko

V atraktivní rezidenční lokalitě městyse Türkheim vzniká v ulici Hochstraße moderní dvojdům se dvěma nadstandardně vybavenými polovinami. Projekt novostavby se v současnosti nachází ve fázi plánování a budoucím majitelům nabízí možnost pořídit si moderní bydlení odpovídající aktuálním energetickým a stavebním standardům.

Obě poloviny dvojdomu jsou podsklepené, budou dokončeny na klíč a díky promyšlené architektuře a modernímu způsobu výstavby nabízejí ideální prostředí pro bydlení rodin, párů i náročných zájemců o vlastní bydlení. Světlé obytné prostory, funkční dispoziční řešení a kvalitní vybavení zajišťují příjemný pocit z bydlení a vysoký komfort.

Zajistěte si včas jednu ze dvou polovin dvojdomu a využijte výhod moderního projektu novostavby v žádané rezidenční lokalitě.

Při plánování a realizaci klademe mimořádný důraz na kvalitu, spolehlivost a spolupráci se zkušenými řemeslnými firmami z regionu. Krátké komunikační cesty, osobní kontaktní osoby a úzká koordinace během celé fáze výstavby zajišťují důvěryhodnou a profesionální realizaci stavebního projektu.

Využijte příležitosti pořídit si moderní polovinu dvojdomu v atraktivní rezidenční lokalitě městyse Türkheim – přímo od developera, bez provize a s podporou zkušených regionálních partnerů.

Kupní cena západní poloviny dvojdomu (Hochstraße 17 b) činí 833 000 €.

Městys Türkheim v regionu Unterallgäu nabízí příjemnou kombinaci kvalitní infrastruktury, krátkých vzdáleností a bohatých možností volnočasového vyžití. Ulice Hochstraße se nachází v klidné rezidenční čtvrti vhodné pro rodiny.

Türkheim nabízí vynikající občanskou vybavenost s mnoha nákupními možnostmi, supermarkety, specializovanými prodejnami, pekárnami, lékárnami, bankami a pestrou gastronomickou nabídkou. Tu doplňují oblíbené týdenní a farmářské bio trhy v centru obce. Rodiny mohou využívat několik mateřských škol, školy (základní školu, střední školu a gymnázium) i rozsáhlou nabídku péče o děti přímo v místě.

Dopravní spojení je velmi dobré: po nedaleké dálnici A96, vzdálené přibližně 4 minuty jízdy autem, se rychle a pohodlně dostanete do měst Memmingen, Landsberg am Lech a Mnichov. Letiště Memmingen je vzdálené pouze přibližně 25 minut jízdy autem. Türkheim má navíc železniční stanici s pravidelnými spoji ve směru na Mnichov, Augsburg, Memmingen a Lindau.

K dispozici je řada možností pro trávení volného času. Sportovní kluby, tenisový kurt, venkovní koupaliště, zimní stadion, golfové hřiště a různé cyklistické i pěší trasy nabízejí pestré aktivity pro všechny věkové skupiny. Okolní příroda regionu Unterallgäu láká k výletům, cyklistickým túrám a odpočinku v zeleni. Termální lázně Bad Wörishofen (přibližně 7 km) a zábavní park Allgäu Skyline Park (přibližně 5 km) jsou vzdáleny jen několik minut jízdy autem.

Centrum obce s obchody, kavárnami, kinem a pravidelně pořádanými akcemi přispívá k živé a příjemné atmosféře pro bydlení. Kombinace kvalitní infrastruktury, blízkosti přírody a výhodné dopravní polohy činí z Türkheimu atraktivní místo k bydlení pro rodiny, páry i osoby dojíždějící za prací.

Türkheim má rovněž dobrou zdravotní péči:

- ordinace praktických lékařů,

- zubní lékaři,

- osteopatie, fyzioterapie a léčitelé,

- logopedie,

- nemocnice v okolí: Mindelheim, Kaufbeuren, Buchloe a Landsberg am Lech.

Technické vybavení:

- masivní konstrukce,

- energetický standard: provedení jako energeticky úsporný dům KfW 55 v souladu s německým zákonem GEG,

- podlahové vytápění,

- vytápění: tepelné čerpadlo vzduch–voda,

- řízené centrální větrání obytných prostor,

- plastová izolační okna s trojskly,

- vnitřní parapety z přírodního kamene,

- elektrické rolety a venkovní žaluzie,

- designová vinylová podlaha,

- nadstandardně vysoké bílé interiérové dveře,

- vstupní dveře s proskleným bočním dílem,

- koupelna s oknem a bezbariérovým sprchovým koutem,

- betonové schodiště s dřevěným obkladem z dubu,

- kvalitně provedená hobby místnost v suterénu s podlahovým vytápěním a denním světlem přiváděným přes venkovní světelnou šachtu,

- venkovní úpravy včetně dláždění, oplocení, vrstvy humusu a výsevu trávníku, bez výsadby rostlin,

- plocha terasy dosud vůbec nebyla započítána do obytné plochy; v suterénu byla do obytné plochy započítána pouze hobby místnost se světelnou šachtou, takže užitná plocha je větší než obytná plocha,

- podrobnější informace naleznete v popisu stavby.

Máte zájem? Zašlete nám e-mailem svou poptávku s úplnými kontaktními údaji. Následně se vám ozveme.

Koupě poloviny dvojdomu je pro kupujícího bez provize.

Uvedená cena zahrnuje pozemek, nezahrnuje však vedlejší náklady spojené s koupí.

(Vyobrazení odpovídají představě ilustrátora. Skutečné provedení se může od vyobrazení lišit. Nábytek slouží pouze pro ilustraci a není zahrnut v kupní ceně.)

Dörfler Bauengineering GmbH

Projektový management – plánování – výstavba

Senderstraße 15

86854 Amberg

08241/9600236