Pronájem bytu 5+1 • 176 m² bez realitkyMünchen Trudering Bayern 81827

K pronájmu je prostorný byt 5+1 v přízemí bytového domu postaveného v roce 2019 v mnichovské čtvrti Waldtrudering.

Byt má obytnou plochu přibližně 176 m² a kromě pěti pokojů nabízí také další místnost pro volnočasové aktivity, tři koupelny/WC, dvě terasy a vlastní zahradu o rozloze přibližně 246 m².

Obývací a jídelní část je velkoryse řešena a nabízí přímý vstup na terasu a do zahrady. Moderní vestavěná kuchyň je vybavena spotřebiči Siemens, včetně indukční varné desky, trouby, mikrovlnné trouby a myčky nádobí.

Pokoje lze flexibilně využít například jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Další místnost pro volnočasové aktivity nabízí další možnosti využití.

V obytných místnostech jsou položeny parkety, zatímco v obývací části a na chodbě se nachází moderní dlažba. Byt je vybaven podlahovým vytápěním, elektrickými roletami a okny s trojskly. Velká vestavěná skříň na chodbě poskytuje další úložný prostor.

Tři koupelny/WC jsou vybaveny vanou, respektive sprchovým koutem. Některé sprchy jsou bezbariérové, v úrovni podlahy.

K bytu dále náleží dva sklepní prostory a dvě parkovací stání v podzemní garáži, z nichž jedno je samostatné a druhé duplexní.

Byt se nachází v mnichovské čtvrti Waldtrudering, převážně rezidenční oblasti ve východní části Mnichova, pro niž jsou typické obytné domy a zahrady.

V blízkém okolí se nacházejí obchody, základní škola, gymnázium a několik mateřských škol. Supermarket REWE je vzdálen přibližně 750 m a prodejna PENNY zhruba 900 m.

Nejbližší autobusová zastávka se nachází přibližně 400 m od bytu. Autobusovou linkou 185 se lze dostat na nádraží Trudering přibližně za devět minut. Odtud je možné pokračovat metrem U2 nebo linkami příměstských vlaků S-Bahn S4 a S6.

- Obytná plocha cca 176 m²

- 5 pokojů a další místnost pro volnočasové aktivity

- Soukromá zahrada o rozloze cca 246 m²

- Dvě prostorné terasy

- Moderní obývací a jídelní část s francouzskými okny

- Kvalitní vestavěná kuchyň s elektrickými spotřebiči Siemens

- Tři koupelny/WC s vanou a sprchami v úrovni podlahy

- Parketové podlahy a moderní dlažba

- Podlahové vytápění

- Elektrické rolety

- Okna s trojskly

- Praktická vestavěná skříň na chodbě

- Dva samostatné sklepní prostory

- Dvě parkovací stání v podzemní garáži (samostatné a duplexní stání)

- Moderní obytná budova z roku 2019

Zobrazené půdorysy slouží pouze pro orientaci a byly částečně zpracovány schematicky. Od skutečného provedení se mohou lišit.