Pronájem domu 4+1 • 118 m² bez realitky, Dolní Sasko

Vítejte ve svém novém domově! V klidné lokalitě obklopené přírodou v Thomasburgu vzniká tato vysoce kvalitní polovina dvojdomu, která spojuje moderní bydlení, energeticky úspornou výstavbu a prostředí vhodné pro rodiny. Můžete si zde užívat všech výhod novostavby, vysokého komfortu, promyšleného uspořádání místností a vlastní zahrady – ideální pro rodiny, páry i všechny, kteří oceňují prostorné bydlení v zeleni.

Aktuální stav výstavby: Stavební práce pokračují podle plánu. Ve 45. kalendářním týdnu byl již položen rychleschnoucí potěr. Ve 47. kalendářním týdnu začnou pracovat obkladači a malíři. Interiér tak postupně získává svou finální podobu a dokončení stavby se krok za krokem přibližuje.

Podle aktuálního harmonogramu výstavby bude nastěhování možné od začátku nebo poloviny ledna 2027. Protože se u novostavby mohou termíny jednotlivých řemeslných prací krátkodobě posunout, je tento termín předběžný a závisí na dalším průběhu výstavby.

Dvojdům bude postaven na pozemku o celkové rozloze 691 m². Každá polovina domu má vlastní část zahrady a nabízí dostatek prostoru k odpočinku, hraní nebo příjemnému trávení času venku.

**Bydlení na místě, kde ostatní nacházejí klid**

Thomasburg spojuje klid venkovského života s výborným dopravním spojením do hanzovního města Lüneburg. Zelené okolí vybízí k procházkám, cyklistickým výletům a pohodovému každodennímu životu daleko od městského ruchu, aniž byste se museli vzdát kvalitní infrastruktury.

Lokalita je obzvláště atraktivní pro rodiny: přímo v obci se nacházejí jesle. Další mateřské školy a základní škola jsou k dispozici v nedalekém Neetze. Vyšší stupně škol, včetně hlavní školy, reálné školy a gymnázia, jsou snadno dostupné v Bleckede nebo Dahlenburgu.

Velmi dobrá je také dostupnost základních služeb. Obchody, lékaři, lékárny a další zařízení každodenní potřeby se nacházejí v Neetze a jsou dostupné během několika minut.

Hanzovní město Lüneburg je vzdálené pouhých přibližně 20 kilometrů a snadno se do něj dostanete autem i vlakem ze stanice v místní části Bavendorf. Odtud jezdí pravidelné vlakové spoje směrem na Lüneburg a Hamburk – ideální pro dojíždějící za prací.

- První pronájem po dokončení stavby

- Vysoce kvalitní moderní vestavěná kuchyňská linka

- Prostorný obývací a jídelní prostor s dostatkem denního světla

- Podlahové vytápění ve všech obytných místnostech

- Tepelné čerpadlo vzduch–voda

- Fotovoltaický systém

- Okna s trojskly

- Elektrické rolety v celém domě

- Optické připojení pro rychlý internet

- Toaleta pro hosty

- Terasa s vlastní částí zahrady

- Dvě soukromá parkovací stání přímo u domu

- Energeticky úsporná novostavba

**Vedlejší náklady:** 135,00 €

V ceně je zahrnuto: vodné a stočné, odvoz odpadu a pojištění budovy.

**Kauce:** 4 470 €