Pronájem bytu 4+1 • 68 m² bez realitkySchützenstr. 75 Remscheid Remscheid Nordrhein-Westfalen 42853

Vítejte v tomto okouzlujícím a pečlivě udržovaném bytě v osobním vlastnictví v centrální části Remscheidu. Jedná se o nemovitost, která zaujme svým moderním stavem, klidnou skladbou obyvatel domu a vynikající polohou.

Byt o rozloze přibližně 68 m² se nachází ve 3. patře udržovaného bytového domu z roku 1954. V roce 2021 bylo instalováno nové samostatné vytápění bytu, které zajišťuje účinné a spolehlivé teplo. Současně prošel celý byt rekonstrukcí a nedávno byl vybaven novou laminátovou podlahou a nově vymalován, takže je nyní ve velmi udržovaném a moderním stavu.

Dispozice je dobře promyšlená a kromě světlého obývacího prostoru nabízí další tři pokoje, které lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Velká okna vytvářejí příjemnou atmosféru a zajišťují dostatek denního světla. Také koupelna zaujme ideální velikostí a praktickým uspořádáním.

Zvláštní předností je prostorná vestavěná kuchyňská linka zahrnutá v nájemní smlouvě, která je již kompletně instalována a lze ji ihned používat – ideální pro všechny, kteří se chtějí nastěhovat a okamžitě se cítit jako doma.

Bytový dům se vyznačuje příjemnou a klidnou skladbou obyvatel. Čisté společné prostory, udržované schodiště a celkově harmonické sousedské vztahy zajišťují příjemné prostředí k bydlení.

K bytu dále náleží sklepní kóje a možnost využívat společnou prádelnu v suterénu. Díky modernizacím provedeným v posledních letech nejsou nutné žádné další renovační práce. Můžete se ihned nastěhovat.

Ideální domov pro páry, malé rodiny nebo investory, kteří kladou důraz na polohu, stav nemovitosti a kvalitu bydlení.

Byt se nachází v centrální, a přitom klidné části Remscheidu, pouhý přibližně jeden kilometr od oblíbeného nákupního centra Allee-Center. Bydlet zde budete v zavedené rezidenční oblasti s vynikající infrastrukturou, krátkými vzdálenostmi a vysokým každodenním komfortem.

Obchody s každodenními potřebami, supermarkety, pekárny, lékárny, lékaři i banky jsou dostupné pěšky během několika minut. Také gastronomická nabídka v okolí je příjemně rozmanitá – od malých kaváren až po restaurace v centru města.

Pro rodiny je obzvláště atraktivní, že se v blízkém okolí nachází několik mateřských a základních i středních škol, které jsou pohodlně dostupné pěšky nebo autobusem.

• Základní škola u městského parku je vzdálena jen přibližně 900 metrů.

• Gymnázia Gertrud-Bäumer-Gymnasium a Emma-Herwegh-Gymnasium jsou dostupná přibližně za 5 minut.

• Také další střední školy, například Röntgen-Gymnasium nebo odborná škola Käthe-Kollwitz-Berufskolleg, se nacházejí v okruhu několika kilometrů.

Lokalita má tedy ideální dopravní dostupnost i pro rodiny s dětmi a nabízí výborné možnosti školního vzdělávání.

K odpočinku v přírodě vybízí park Edelhoffpark i četné městské zelené plochy – ideální pro procházky, sport nebo krátký odpočinek v zeleni. Ti, kdo dávají přednost aktivnímu trávení času, se během krátké doby dostanou do oblasti Bergischer Wald nebo na oblíbené cyklistické a turistické stezky vedené podél zrušené železniční trati.

V bezprostředním okolí jezdí několik autobusových linek a zastávka se nachází téměř přímo před domem. Spolková silnice B229 navíc zajišťuje rychlé napojení na dálnici A1, díky čemuž jsou města Wuppertal, Leverkusen nebo Kolín nad Rýnem dostupná přibližně za 30 až 40 minut.

Celkově tato lokalita spojuje městské pohodlí s klidným bydlením – krátké vzdálenosti, zelené okolí a vynikající dopravní dostupnost činí z adresy Schützenstraße 75 jednu z vyhledávaných adres v srdci Remscheidu.

POZOR: Fotografie ještě nezachycují dokončený stav. Na některých místech stále chybějí podlahové lišty a v jednom pokoji nová laminátová podlaha.

Nové samostatné vytápění bytu (2021) – moderní zásobování teplem přímo v bytové jednotce, bez společného vytápění domu.

Zcela nová laminátová podlaha – ve všech obytných místnostech vytváří harmonický vzhled a působí kvalitním dojmem.

Čerstvě vymalovaný byt – stěny v neutrálních, moderních barvách, připravené k zařízení podle vlastních představ.

Velká vestavěná kuchyňská linka zahrnutá v nájemní smlouvě – s kvalitními spotřebiči, dostatečně velkými pracovními plochami a množstvím úložného prostoru.

Udržovaný celkový stav: díky výše uvedeným sanačním a renovačním pracím je možné se ihned nastěhovat a cítit se jako doma.

Dobré dispoziční řešení (podrobnosti, jako je počet pokojů, rozměry, balkon nebo sklepní prostor, lze v případě potřeby doplnit) – ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny.

Centrální poloha s dobrou infrastrukturou (viz popis lokality) – minimum starostí, maximální pohodlí.

- Nové samostatné vytápění bytu (2021) – moderní zásobování teplem přímo v bytové jednotce, bez společného vytápění domu.

- Zcela nová laminátová podlaha – ve všech obytných místnostech vytváří harmonický vzhled a působí kvalitním dojmem.

- Velká vestavěná kuchyňská linka zahrnutá v nájemní smlouvě – s kvalitními spotřebiči, dostatečně velkými pracovními plochami a množstvím úložného prostoru.

- Udržovaný celkový stav: díky výše uvedeným sanačním a renovačním pracím je možné se ihned nastěhovat a cítit se jako doma.

- Dobré dispoziční řešení (podrobnosti, jako je počet pokojů, rozměry, balkon nebo sklepní prostor, lze v případě potřeby doplnit) – ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny.

- Centrální poloha s dobrou infrastrukturou (viz popis lokality) – minimum starostí, maximální pohodlí.