Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyAm Kuhzaun 1, , Dolní Sasko

K pronájmu je velmi dobře udržovaný dvoupokojový byt v 1. patře atraktivního bytového domu z roku 2004, který má celkem pouze šest bytových jednotek.

Byt má obytnou plochu přibližně 54 m² a zaujme promyšleným dispozičním řešením, světlými místnostmi a příjemnou atmosférou.

Příjemný obývací pokoj nabízí dostatek prostoru pro útulnou obývací a jídelní část. Přilehlý balkon vybízí k odpočinku a posezení.

V ložnici je dostatek místa pro manželskou postel a šatní skříň. Součástí bytu je vestavěná kuchyňská linka, která umožňuje okamžité a bezproblémové užívání. Koupelna je vybavena sprchovým koutem.

Samostatná sklepní kóje o užitné ploše přibližně 6 m² poskytuje další úložný prostor. K bytu náleží také vlastní parkovací stání.

Byt je ve velmi udržovaném stavu a je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné a příjemné prostředí k bydlení.

Nastěhování je možné po dohodě.

**Důležité informace pro zájemce o pronájem**

Zohledněny budou výhradně seriózní žádosti obsahující dostatek relevantních informací.

Hledáme spolehlivé nájemníky se zajištěným příjmem, kteří mají zájem o dlouhodobý nájemní vztah.

Výslovně jsou upřednostňováni nekuřáci. Domácí zvířata nejsou žádoucí.

Již ve své první zprávě prosím uveďte následující údaje:

* Celé jméno

* Počet osob, které se nastěhují

* Povolání a aktuálně vykonávanou pracovní činnost

* Informace o příjmové situaci

* Požadovaný termín nastěhování

* Krátké osobní představení

* Informace o případných domácích zvířatech a o tom, zda jste kuřák/kuřačka

V další fázi výběrového řízení bude vyžadováno aktuální potvrzení o mzdě, případně jiný doklad o příjmu.

Termíny prohlídek budou sjednávány výhradně se seriózními zájemci, jejichž žádosti jsou úplné a kteří splňují uvedené podmínky.

Neúplné standardizované žádosti bez osobních údajů bohužel nemohou být zohledněny.

Děkujeme za pochopení.

Byt se nachází v atraktivní obytné lokalitě Kirchweyhe, oblíbené místní části obce Weyhe v zemském okrese Diepholz, jižně od Brém.

Kirchweyhe se vyznačuje velmi dobrou občanskou vybaveností, příjemným prostředím k bydlení a vynikající dopravní dostupností.

V blízkém okolí se nacházejí obchody pro každodenní potřeby, supermarkety, pekárny, lékárny, lékaři, restaurace i různé služby.

V obci Weyhe jsou rovněž mateřské, základní a střední školy.

Za zvláštní zmínku stojí dobré spojení veřejnou dopravou. Z nádraží Kirchweyhe pravidelně jezdí vlaky směrem do Brém i do okolních oblastí. Dobrou dostupnost dále zajišťují různé autobusové linky.

Lokalita je proto obzvláště zajímavá také pro osoby dojíždějící za prací.

Kirchweyhe navíc nabízí mnoho možností pro trávení volného času, procházky a cyklistické výlety.

Kombinace kvalitní občanské vybavenosti, dobrého dopravního spojení a příjemného prostředí činí z této lokality atraktivní místo k bydlení.

Byt zaujme svým udržovaným stavem, praktickým dispozičním řešením a útulným vybavením.

**Přehled vybavení a vlastností:**

* Obytná plocha přibližně 55 m²

* 2 dobře dispozičně řešené pokoje

* 1. patro

* Udržovaný dům se 6 bytovými jednotkami

* Rok výstavby 2004

* Světlý obývací pokoj

* Balkon

* Samostatná ložnice

* Vestavěná kuchyňská linka

* Koupelna se sprchovým koutem

* Snadno udržovatelná podlahová krytina v dekoru dřeva

* Samostatná sklepní kóje o užitné ploše přibližně 6 m²

* Vlastní parkovací stání

* Ústřední plynové vytápění

* Třída energetické náročnosti B

* Konečná spotřeba energie: 64 kWh/(m²·rok)

* Dobré autobusové a vlakové spojení

* Obchody a služby pro každodenní potřeby v blízkém okolí

* Nastěhování po dohodě

Vestavěná kuchyňská linka, balkon a vlastní parkovací stání poskytují další pohodlí při každodenním užívání.

Díky zdařilému dispozičnímu řešení a udržovaným prostorám je byt vhodný zejména pro jednotlivce a páry, kteří hledají útulný domov v lokalitě s dobrou dopravní dostupností.