Prodej domu 5+1 • 104 m² bez realitkyPastor-Theis-Straße 25, , Země Sársko

Polovina dvojdomu v dobré lokalitě ve městě St. Ingbert, v městské části Mühlwald. K dispozici je průkaz energetické náročnosti budovy, energetická třída H, potřeba primární energie 297,6 kWh/m³.

Dům byl postaven v roce 1956 a nabízí 104 m² obytné plochy ve třech podlažích. Podkroví je obytně upravené. Pozemek má rozlohu 387 m², aktuální směrná hodnota pozemku činí 195 €/m² (stav k roku 2026). Dům je kompletně podsklepený a má garáž.

Již byly provedeny následující investice:

- výměna oken v roce 2002 (s výjimkou dvou oken a střešních oken); instalována byla bílá plastová okna s dvojitým zasklením,

- obnova střechy přibližně v roce 2001, střešní krytina z pálených tašek,

- kondenzační kotel Vaillant na zemní plyn E byl vyměněn v roce 2014; ohřev teplé vody zajišťuje kotel,

- koupelna se sprchovým koutem v přízemí i v prvním patře.

Dům se nachází v klidné vedlejší ulici a od lesa jej odděluje pouze silnice. Venkovní i krytý bazén jsou vzdáleny jen několik set metrů. Prodejna potravin a pekárna se nacházejí přibližně 1 km od domu, centrum středně velkého města St. Ingbert je vzdálené asi 2 km. V centru jsou snadno dostupné také veškeré obchody a služby pro každodenní potřebu.