Pronájem bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyBürener Straße 23a, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tento velkoryse řešený třípokojový byt v přízemí domu se třemi bytovými jednotkami z roku 1994 nabízí na obytné ploše přibližně 90 m² příjemné bydlení s dostatkem prostoru.

Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s jídelní částí, který nabízí rozmanité možnosti uspořádání. Dispozici doplňují dvě samostatné ložnice, kuchyň, koupelna a samostatná toaleta pro hosty.

Zvláštní předností je terasa, která vybízí k odpočinku venku. Všem obyvatelům domu je navíc k dispozici společná zahrada.

V ložnicích je položena vinylová podlaha, zatímco ostatní místnosti jsou vydlážděné.

Jeden z pokojů lze ideálně využít také jako pracovnu, například pro práci z domova.

Byt je vytápěn plynovým topením. Teplá voda se připravuje lokálně pomocí elektrického průtokového ohřívače.

Upozornění:

Chov domácích zvířat není žádoucí!

Byt se nachází na adrese Bürener Straße 23a, 59590 Geseke, v dobře dostupné lokalitě jižně od centra města Geseke.

Okolí nabízí praktickou kombinaci krátkých vzdáleností k zařízením každodenní potřeby a dobrého dopravního spojení.

Nákupní možnosti se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Supermarket Netto a další maloobchodní prodejny na ulici Bürener Straße jsou pohodlně dostupné pěšky. V blízkém okolí se nacházejí také pekárny, lékárny, lékaři a další služby.

Dobře dostupné je rovněž centrum Geseke s obchody, restauracemi, kavárnami a historickým jádrem.

Rodinám nabízí Geseke pestrý výběr mateřských škol, škol a možností pro trávení volného času a sportovní vyžití.

Dopravní dostupnost je atraktivní zejména pro osoby dojíždějící za prací. Nedaleká spolková silnice B1 a dálnice A44 zajišťují dobré spojení směrem na Paderborn, Lippstadt, Soest a Dortmund.

Snadno dostupná je také veřejná doprava. V blízkém okolí se nachází autobusová zastávka. Nádraží v Geseke nabízí regionální vlaková spojení mimo jiné směrem na Paderborn a Soest.

Lokalita je tedy vhodná jak pro páry a rodiny, tak pro osoby dojíždějící za prací, které oceňují dobrou infrastrukturu a krátké vzdálenosti při každodenních cestách.

- 3 pokoje, z toho 2 ložnice

- Velkorysý obývací pokoj s jídelní částí

- Samostatná kuchyň s možností využívat stávající kuchyňskou linku

- Koupelna a samostatná toaleta pro hosty

- Terasa

- Možnost společného užívání zahrady

- Vinylová podlaha v ložnicích

- Dlažba v ostatních místnostech

- Plynové vytápění

- Lokální příprava teplé vody pomocí průtokového ohřívače

- Vlastní sklepní prostor

- Společná prádelna

- Parkovací místo za 20 € měsíčně

- Kuchyňská linka

Stávající kuchyňskou linku lze bezplatně používat. Je však třeba počítat s tím, že bude nutné pořídit nový sporák a novou digestoř. Pokud nájemce převezme stávající kuchyň, musí obojí zakoupit na vlastní náklady.

Alternativně je možné instalovat vlastní novou kuchyňskou linku. V takovém případě pronajímatel stávající kuchyň demontuje a odstraní.

Informace k vedlejším nákladům:

Měsíční záloha na vedlejší náklady ve výši 200 € zahrnuje veškeré přeúčtovatelné provozní náklady a náklady na vytápění.

Zahrnuty nejsou pouze náklady na elektřinu. Nájemce si spotřebu elektřiny hradí samostatně na základě smlouvy s dodavatelem elektřiny dle vlastního výběru.

Jelikož je teplá voda připravována elektrickým průtokovým ohřívačem, bude elektřina potřebná k jeho provozu rovněž účtována v rámci smlouvy nájemce na dodávku elektřiny.

Ostatní

Byt je ideální pro páry, malé rodiny s jedním dítětem nebo osoby, které oceňují velkorysý prostor, terasu a možnost využívat zahradu.

Vzbudili jsme váš zájem?

Budeme rádi, když nám zašlete zprávu s krátkým představením a uvedením počtu osob, které se budou stěhovat. Rádi si s vámi domluvíme termín prohlídky.

Inzerát zveřejnila společnost:

Grund & Wert Immobilienverwaltungsges. mbH

Von-Hörde-Str. 10

59590 Geseke

Obvodní soud Paderborn, HRB 18255

Jednatelé: Kristijan Tonic a Dennis Zimmermann

Společnost Grund & Wert Immobilienverwaltungsges. mbH zveřejňuje nabídky nemovitostí jménem příslušných vlastníků, resp. pronajímatelů. Není-li v konkrétní nabídce uvedeno jinak, nájemní smlouvy se uzavírají výhradně mezi příslušným pronajímatelem a zájemcem o pronájem.