Pronájem bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyWeststr. 2a Kiel - Pries-Friedrichsort Pries Schleswig-Holstein 24159

**Popis nemovitosti**

Moderní dvoupokojový byt v přízemí s terasou

K pronájmu je nabízen atraktivní dvoupokojový byt v přízemí moderního novostavěného bytového domu s pouhými devíti bytovými jednotkami.

Byt zaujme kvalitním vybavením a velkoryse řešeným otevřeným obývacím prostorem propojeným s kuchyní a jídelnou, který vytváří příjemnou a moderní atmosféru bydlení.

Zvláštní předností bytu je terasa, která nabízí ideální místo k odpočinku a posezení venku.

Promyšlené dispoziční řešení a moderní vybavení činí z bytu atraktivní domov pro jednotlivce nebo páry.

Byt se nachází v oblíbené kielské čtvrti Friedrichsort na severu zemského hlavního města. Pláž Falckensteiner Strand je vzdálena jen několik minut, takže si zde můžete užívat blízkost vody a klidné přímořské prostředí. Centrum Friedrichsortu nabízí široké možnosti nakupování, služby i gastronomické podniky.

Přímo v místě se nachází několik vzdělávacích zařízení:

• mateřská škola

• základní škola

• komunitní škola s vyšším stupněm

• renomovaná soukromá škola Lernwerft (až po maturitu)

Do centra Kielu se pohodlně dostanete autobusem, lodní dopravou po fjordu nebo na kole – ideální pro dojíždějící i pro ty, kteří chtějí spojit městský život s blízkostí pláže.

**Vybavení**

• obytná plocha přibližně 58 m²

• atraktivní řešení interiéru i exteriéru

• moderní, plně vybavená koupelna se sprchovým koutem v úrovni podlahy

• přístupová cesta i celý byt jsou zcela bezbariérové

• výtah a udržované schodiště

• podlahové vytápění

• terasa

• elektrické venkovní rolety

• decentralizovaný systém větrání

• energeticky úsporné tepelné čerpadlo (standard KfW 40) – velmi nízké náklady na energie

• otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou

• kvalitní dlažba a designové podlahové krytiny

• k dispozici komora před bytem

• vestavěná kuchyňská linka (bez elektrických spotřebičů)

Byt je ihned volný a lze se do něj v krátké době nastěhovat.