Prodej domu • 444 m² bez realitky, Dolní Sasko

Na prodej je plně pronajatý bytový dům se šesti bytovými jednotkami, postavený v roce 2016. Nabízí přibližně 444 m² pronajímatelné plochy a stojí na pozemku o rozloze cca 723 m². Nemovitost vyniká kvalitním provedením, odolnými materiály a důrazem na vysokou kvalitu a energetickou úspornost.

Mezi její přednosti patří dodatečná izolace pod základovou deskou, solární termický systém, kvalitní podlahy Nadura, koupelny s obklady a dlažbou a přírodní kámen na schodišti.

Aktuální roční čisté nájemné bez záloh na služby činí 51 600 € a zároveň nabízí další potenciál k navýšení. Podrobný přehled nájemného a průkaz energetické náročnosti budou poskytnuty vážným zájemcům o koupi. Součástí nabídky jsou také 4 krytá parkovací stání a 5 venkovních parkovacích míst.

Nemovitost se nachází v atraktivní a klidné rezidenční části města Quakenbrück s dobrou dostupností centra. Obchody, školy, zdravotnická zařízení i další služby každodenní potřeby jsou snadno dostupné.

Za zvláštní zmínku stojí vysoká kvalita každodenního života v této lokalitě: hodnota Walk Score 75 potvrzuje, že mnoho běžných cest lze pohodlně absolvovat pěšky. Lokalita tak spojuje klidné bydlení, krátké vzdálenosti a dobrou občanskou vybavenost.