Pronájem bytu 2+1 • 43 m² bez realitkyHamburger Straße 22 Erfurt Krämpfervorstadt Thüringen 99085

Od 1. 11. 2026 je tento dvoupokojový byt na adrese Hamburger Straße 22, 99085 Erfurt nabízen k dlouhodobému pronájmu na dobu neurčitou.

Do bytu se vstupuje přes venkovní pavlač. Tento otevřený přístup svým provedením připomíná balkon a zajišťuje příjemný vstup do bytu.

Byt má obytnou plochu přibližně 43 m² a praktické dispoziční řešení. Skládá se ze světlého obývacího pokoje, samostatné ložnice, prostorné kuchyně a koupelny s oknem. Díky stávající kuchyňské lince je byt rychle připraven k nastěhování a hodí se zejména pro osoby, které se chtějí nastěhovat bez náročného zařizování.

Navzdory centrální poloze nabízí okolí domu příjemné možnosti odpočinku. Obyvatelé domu mohou využívat velkou společnou zahradu k relaxaci nebo pobytu venku. Před budovou jsou k dispozici bezplatná veřejná parkovací místa.

Byt se nachází v Hanseviertelu, ve čtvrti Krämpfervorstadt v Erfurtu, a vyniká centrální polohou s krátkými docházkovými vzdálenostmi. Vysoká odborná škola v Erfurtu je pohodlně dostupná pěšky. V pěší vzdálenosti se nachází také centrum Erfurtu s náměstím Anger, různými obchody, restauracemi a dalšími službami každodenní potřeby. Dobře dostupné jsou rovněž supermarkety, pekárny, lékárny, lékaři a další poskytovatelé služeb.

Měsíční základní nájemné bez poplatků činí 625 €. K tomu se hradí měsíční záloha na vedlejší náklady ve výši 100 €. V této záloze jsou již zahrnuty náklady na vytápění. Náklady na elektřinu, internet a kabelovou televizi nejsou součástí vedlejších nákladů a nájemce si musí příslušné smlouvy sjednat a hradit samostatně u jednotlivých poskytovatelů.

Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou. Požadovaná kauce odpovídá trojnásobku základního nájemného, tedy 1 875 €.

Koupelna byla zrekonstruována v roce 2024 a zbývající část bytu byla zrekonstruována v letošním roce.

Pro budovu je k dispozici průkaz energetické náročnosti, do kterého lze nahlédnout při prohlídce. Na vyžádání jej lze poskytnout také předem.

Díky své poloze a vybavení je byt vhodný zejména pro studenty, pracující nebo osoby, které hledají centrálně umístěný, zařízený byt v Erfurtu.

Máte-li o tento zařízený dvoupokojový byt zájem, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme prohlídku. Těšíme se, že vám budeme moci tento krásný domov představit. Ve své zprávě prosím rovnou uveďte své jméno, věk, povolání, průměrný čistý příjem, požadované datum nastěhování a případně informace o domácích zvířatech. Jste kuřák/kuřačka?