Pronájem nebytového prostoru 4+1 • 185 m² bez realitkyWindbergweg 1 Berlin Kaulsdorf Berlin 12623

K pronájmu je nabízena všestranně využitelná komerční jednotka v berlínské čtvrti Kaulsdorf. Prostory jsou ideální pro kancelářské, zdravotnické nebo jiné služby a nabízejí flexibilní možnosti uspořádání pro různé podnikatelské záměry.

Jednotka má funkční dispoziční řešení. Lze ji individuálně přizpůsobit potřebám budoucího nájemce.

Ať už jde o klasickou kancelář, poradenské centrum, studio, ordinaci či gastronomický provoz, lze zde realizovat nejrůznější způsoby využití.

Příklady možného využití:

- kancelář / administrativa,

- ordinace či terapeutické pracoviště (např. fyzioterapie, poradenství),

- provozovna služeb,

- studio (kosmetika, nehtové studio apod.),

- školicí nebo koučovací prostory.

Ideální pro osoby samostatně výdělečně činné, malé podniky nebo poskytovatele služeb, kteří hledají dobře situované a flexibilní komerční prostory v klidné části Berlína s dlouhodobou perspektivou.

Objekt se nachází v klidné, zavedené rezidenční oblasti v oblíbené čtvrti Kaulsdorf (městský obvod Marzahn-Hellersdorf). Okolí tvoří obytná zástavba a menší komerční provozovny, což zajišťuje příjemné pracovní prostředí i potenciál místní klientely.

Dobré napojení na veřejnou dopravu i silniční síť zajišťuje snadnou dostupnost prostor pro zaměstnance i zákazníky.

Upozornění:

Prostory byly dříve využívány pro gastronomický provoz a v případě potřeby je lze odpovídajícím způsobem upravit.

V hale se stále nachází krásný barový pult, který nabízí různé možnosti využití.

Lze si pronajmout 5 parkovacích míst na přilehlém soukromém parkovišti.

K dispozici je rovněž dostatek sanitárních zařízení a zásuvky CEE.

- Doba trvání nájemní smlouvy dle dohody

- Možnost prodloužení doby nájmu

- Možnost stupňovitého nájemného; podrobnosti a navyšování dle individuální dohody

- Plus paušální poplatek za údržbu

- Plus nájemné za sklepní prostory

Veškeré údaje uvedené v této nabídce vycházejí z informací, které nám poskytl vlastník.

Rádi vám komerční jednotku představíme po předchozí domluvě termínu, nejlépe e-mailem.

Těšíme se na váš zájem o tuto zajímavou komerční jednotku.

Tiráž:

Bischoff Grundbesitz GmbH & Co KG

Niebergallstr. 4

12557 Berlín

Bischoff Grundbesitz

GmbH & Co KG

Sídlo: Berlín

Rejstříkový soud:

Berlin-Charlottenburg

HRB 50326 A

Daňové číslo: 37/142/02058

Osobně ručící společnice:

Bischoff Grundbesitz

Geschäftsführungs GmbH

Rejstříkový soud:

Berlin-Charlottenburg

HRB 163444 B

Jednatel:

Dipl.-Wi.-Jur. (FH) André Bischoff