Pronájem bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyAm Triftbaum 12, , Severní Porýní-Vestfálsko

Exkluzivní bydlení v oblíbené městské části Wiedenbrück:

Tento vysoce kvalitní novostavbový byt zaujme moderním vybavením, energeticky úsporným provedením a klidnou lokalitou. Světlý třípokojový byt s terasou nabízí komfortní bydlení – ideální pro páry nebo malé rodiny (max. 4 osoby), které kladou důraz na kvalitu bydlení a udržitelnost.

Byt se nachází v energeticky úsporné novostavbě splňující standard KfW40 QNG, která byla dokončena teprve v březnu 2026. Ekologické vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch–voda v kombinaci s komfortním podlahovým vytápěním.

Výtah umožňuje pohodlný přístup do všech podlaží.

Ideální pro páry nebo malé rodiny, které kladou důraz na pohodlí a udržitelnost.

!!! Domácí zvířata nejsou povolena !!!

Zašlete nám prosím svou poptávku s následujícími údaji:

- Jméno a příjmení

- Telefonní číslo

- Aktuální zaměstnání a příjmová situace

- Počet osob, které se chtějí nastěhovat

Byt se nachází v klidné rezidenční ulici Am Triftbaum ve vyhledávané části Wiedenbrück.

Obchody, mateřská škola a autobusová zastávka jsou dostupné pěšky. Vlakové nádraží je vzdálené přibližně 3 km a napojení na dálnici A2 je výborné.

Možnosti rekreace v bezprostředním okolí:

Park Flora Westfalica a promenáda podél řeky Emže nabízejí přírodu, odpočinek a rozmanité volnočasové aktivity.

- Výtah v domě

- Moderní vestavěná kuchyňská linka ve světlých odstínech (v ceně)

- Slunná terasa

- Podlahové vytápění v celém bytě

- Vysoce kvalitní podlahové krytiny

- Bezbariérově řešená koupelna se sprchovým koutem v úrovni podlahy

- Samostatná toaleta pro hosty

- Elektrické rolety

- Videotelefon

- Vlastní sklepní prostor s přípojkou na pračku

- Kolárna

- Výtah

- Venkovní parkovací stání

K dispozici od února 2027

**Podmínky pronájmu**

Základní nájemné bez služeb: 1 100,00 €

Záloha na vedlejší náklady: 140,00 €

Záloha na vytápění a teplou vodu: 100,00 €

Venkovní parkovací stání: 30,00 €

Elektřina pro nájemníka: 80,00 €

**Celkové měsíční nájemné: 1 450,00 €**