Pronájem bytu 2+1 • 38 m² bez realitkyHeinrich-Heine-Straße 10 Braunschweig Braunschweig Niedersachsen 38102

Tento půvabný a dobře dispozičně řešený jedno- až dvoupokojový podkrovní byt nabízí na ploše přibližně 38 m² optimálně využitý obytný prostor uprostřed oblíbené čtvrti Östliches Ringgebiet (Heinrich-Heine-Straße).

Byt je vybaven kompletní vestavěnou kuchyní, takže se nemusíte starat o její pořízení. Velká střešní okna zajišťují světlou a příjemnou atmosféru a nabízejí pěkný výhled. K bytu náleží vlastní sklepní kóje a půdní prostor, které poskytují další úložné možnosti. Společně lze využívat také zahradu.

Upozornění: Byt se nachází ve 4. patře bez výtahu.

Byt vyniká naprosto špičkovou polohou v ulici Heinrich-Heine-Straße – přímo v srdci velmi žádané a živé čtvrti Östliches Ringgebiet. Tato čtvrť patří k nejvyhledávanějším rezidenčním lokalitám v Braunschweigu a spojuje městský život s množstvím zeleně.

V bezprostřední blízkosti se nachází park Prinzenpark, který vybízí k volnočasovým aktivitám a procházkám. Také Technická univerzita v Braunschweigu je pohodlně dostupná během několika minut pěšky nebo na kole. Místní občanská vybavenost je vynikající: v krátké docházkové vzdálenosti se nachází řada útulných kaváren, restaurací, supermarketů, lékařů a zastávek veřejné dopravy.

**Vestavěná kuchyně:** Byt je vybaven udržovanou a kompletně zařízenou vestavěnou kuchyní včetně elektrických spotřebičů. Pozor: Vestavěná kuchyně není zachycena na fotografiích, ale v bytě se nachází.

• **Dostupnost:** Byt bude volný k nastěhování od 1. 1. 2027 – ideální pro všechny, kteří chtějí nový rok zahájit novým začátkem ve špičkové lokalitě.

• **Cílová skupina:** Byt je ideální pro jednotlivce nebo mladé pracující. Studenti jsou výslovně vítáni!

• **Doklad o bonitě:** U studentů nebo učňů bez vlastního stálého příjmu je pro uzavření nájemní smlouvy vyžadováno ručení rodičů, včetně výpisu ze SCHUFA a dokladu o příjmu rodičů.

Těším se na vaši konkrétní poptávku s krátkým představením vaší osoby!