Pronájem bytu 6+1 • 150 m² bez realitkyBamberg Bamberg Bayern 96050

Nabízíme k pronájmu náš udržovaný krajní řadový dům v Bamberku-Ost, a to na dobu určitou 3 let od 1. 1. 2027. Možný je také pronájem na dobu neurčitou. Dům je ideální pro rodinu, pracující využívající home office, páry nebo osoby, které potřebují dočasné bydlení, například z důvodu pracovního pobytu, a hledají komfortní domov v příjemné rezidenční lokalitě.

Dům nabízí dostatek prostoru na ploše přibližně 150 m² a disponuje:

• 6 pokoji (z nichž 5 lze flexibilně využít jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovny); po dohodě je případně možné částečné či úplné vybavení nábytkem

• 2 koupelnami

• prostorným obývacím a jídelním prostorem včetně vestavěné kuchyně se všemi elektrospotřebiči

• kvalitními krbovými kamny

• terasou a balkonem (včetně dřevěného přístřešku pro skladování dřeva v zimě)

• zahradou

• solárním systémem o výkonu 10 kWp, bateriovým úložištěm a wallboxem

• 1 vlastním garážovým stáním; případně je možné pronajmout také další stání v podzemní garáži

• plným podsklepením s velkým množstvím úložného prostoru a přímým vstupem ze zahrady i na zahradu

• šatní skříní, pračkou, sušičkou, zátěžovými regály ve sklepě apod., které zůstávají v domě

Díky novému solárnímu systému jsou náklady na elektřinu velmi nízké.

Venkovní prostor zahrnuje předzahrádku včetně možnosti uložení jízdních kol. Zahrada navazující na terasu a orientovaná na jihozápad je ideálním místem k odpočinku a příjemnému posezení.

Dům se nachází v rodinné rezidenční oblasti v Bamberku-Ost. Obchody, školy, mateřské školy, parky, lékaři a další služby každodenní potřeby jsou velmi dobře dostupné. Díky vynikajícímu dopravnímu spojení se nejbližší zastávka veřejné dopravy nachází pouhou 1 minutu chůze a nejbližší dálnice A73 přibližně 5 minut jízdy. Do centra Bamberku se na kole dostanete asi za 10 minut.

• Doba nájmu: 3 roky od 1. 1. 2027 (po dohodě je možné i dřívější datum zahájení; možný je rovněž pronájem na dobu neurčitou)

• Základní nájemné bez služeb: 1 800 € měsíčně

• Záloha na vedlejší náklady: 130 € měsíčně (elektřinu, plyn a internet si nájemce sjednává samostatně)

• Průkaz energetické náročnosti: [je k dispozici / bude předložen při prohlídce]

• Domácí zvířata a kouření: nejsou žádoucí

V případě zájmu nám prosím zašlete krátkou zprávu s informacemi o osobách, které se budou stěhovat, požadované době nájmu a vaší pracovní situaci. Uveďte také, kdy by vám vyhovoval termín prohlídky.