Pronájem bytu 5+1 • 150 m² bez realitkyLeverkusen Wiesdorf Nordrhein-Westfalen 51373

Reprezentativní architektura historického domu, mimořádně velkorysé prostory a moderní technologie bydlení: tento byt ve 2. patře památkově chráněné městské vily z roku 1906 bude poprvé obýván po rozsáhlé kompletní rekonstrukci. Spojuje historický charakter se současným komfortem bydlení. Na náměstí Heinrich-von-Kleist-Platz v Leverkusenu-Wiesdorfu na vás čeká přibližně 150 m² obytné plochy a balkon.

Osobitý půvab vily se odráží v celém bytě. Vysoké stropy s propracovanými štukovými prvky, charakteristická okna s obloukovým zakončením, elegantní arkýř a podlahy v klasickém vzoru rybí kosti vytvářejí nezaměnitelnou atmosféru. Velkorysé proporce místností a dlouhé průhledy nechávají působivě vyniknout historickou architekturu.

Srdcem bytu je rozlehlý obývací prostor s jídelnou a výraznou prosklenou stěnou orientovanou do zahrady. Je zde dostatek místa jak pro velkou sedací soupravu a rozměrný jídelní stůl, tak pro individuální odpočinkové zóny.

Promyšlená je rovněž dispozice bytu: kromě prostorného obývacího pokoje s jídelnou jsou k dispozici tři ložnice. Soukromou část bytu doplňuje samostatná šatna. Prostorná kuchyně, technická místnost a další úložné prostory poskytují dostatek místa pro dobře organizovaný každodenní život.

Hlavní koupelna s vanou a samostatným sprchovým koutem a další koupelna se sprchou nabízejí komfort pro rodinu i hosty. Světlé obklady v přírodních odstínech, tmavě zelené akcentní plochy a černé baterie vytvářejí stylové kontrasty.

V rámci kompletní rekonstrukce byla vila vybavena moderními technologiemi. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým topením. K nadstandardnímu vybavení patří také inteligentní systém KNX, četné síťové přípojky v celém bytě a videotelefon.

Vzniká tak domov, který spojuje jedinečné kouzlo historické městské vily s nároky moderního bydlení: je velkorysý, osobitý a plný charakteru.

Městská vila se nachází na náměstí Heinrich-von-Kleist-Platz v Leverkusenu-Wiesdorfu, v historicky utvářeném rezidenčním prostředí kolonie Eigenheim. Okolní zástavbu charakterizují půvabné vily, památkově chráněné historické domy a pozemky se zelení, které čtvrti propůjčují jedinečnou atmosféru.

Tato lokalita spojuje klidné bydlení s centrální polohou ve městě. Centrum Leverkusenu s nákupním centrem Rathaus-Galerie, pestrou nabídkou obchodů, restaurací, kaváren a služeb je snadno dostupné. Ve čtvrti i jejím širším okolí se nacházejí také školy, mateřské školy a zdravotnická zařízení.

K procházkám a sportovním aktivitám vybízejí parky Carl-Duisberg-Park, známý také jako Bayer-Erholungshauspark, a Neuland-Park u Rýna. Spolu s rozlehlou zahradou tak nabízejí řadu možností, jak začlenit odpočinek v zeleni do každodenního života.

Nádraží Leverkusen Mitte zajišťuje spojení městskou a regionální veřejnou dopravou. Nájezd na dálnici A3 je vzdálen přibližně dvě minuty jízdy a umožňuje rychlé napojení na regionální i dálniční silniční síť.

Kombinace historické vilové architektury, klidného obytného prostředí a centrální dostupnosti činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní pro ty, kteří hledají velkorysé bydlení obklopené zelení a zároveň oceňují krátké dojezdové vzdálenosti.

Byt pronajímá přímo majitel bez účasti realitního makléře. Nájemce proto neplatí žádnou provizi.