Prodej bytu 5+kk • 129 m² bez realitkyKolpingstraße 51, , Bádensko-Württembersko

Tento prostorný a udržovaný mezonetový byt o rozloze 129 m², zahrnující obytné podlaží ve 2. patře a studiové podlaží ve 3. patře, zaujme praktickou otevřenou dispozicí, třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, samostatnou toaletou pro hosty, velkorysými obytnými prostory a příjemnou, světlou atmosférou. Komora, chodba s vestavěnou skříní a přípojka na pračku v koupelně jsou velmi praktické pro každodenní život. Balkon orientovaný na jih a dvě střešní terasy s nádherným výhledem vybízejí k odpočinku pod širým nebem. Ke společným prostorám patří sušárna a velká kolárna v přízemí.

Celkově je zde na prodej prostorný byt s vysokou užitnou hodnotou a příjemnou atmosférou, který nabízí ideální podmínky jak mladým rodinám, tak párům hledajícím dostatek prostoru a komfortní bydlení.

K bytu náleží vlastní sklepní kóje a venkovní parkovací stání. Volitelně lze zakoupit samostatnou garáž vedenou na vlastním listu vlastnictví za kupní cenu 25 000 €.

V případě zájmu vám rádi zašleme odkaz na videoprohlídku a příslušné podklady.

Ulice Kolpingstraße se nachází ve vyhledávané vyvýšené lokalitě Serach v Esslingenu s velmi dobrou dopravní dostupností. Mateřské školy, školy, dětská hřiště, obchody, lékaři, lékárna i pošta jsou dostupné pěšky. Byt má také velmi dobré autobusové spojení s veřejnou dopravou.

Esslingen am Neckar je historické velké okresní město s přibližně 96 000 obyvateli, ležící nedaleko Stuttgartu. Poloha v údolí řeky Neckar, obklopeném vinicemi, spojuje vysokou kvalitu života s hospodářskou prosperitou. Jako centrum vědy a špičkových technologií s mezinárodně působícími společnostmi, zejména z automobilového a strojírenského průmyslu, nabízí Esslingen atraktivní pracovní příležitosti v celé metropolitní oblasti. Do Stuttgartu se lze rychle dostat po silnici B10, letiště i zemské výstaviště se nacházejí v bezprostředním dosahu.

* Podlahy z kvalitního laminátu v atraktivním dekoru dřeva

* Bíle vymalované stěny a stropy

* Koupelny s bílými obklady a bílou sanitární keramikou

* Vestavěná kuchyň značky Leicht s kvalitními spotřebiči

* Přípojka na pračku v koupelně

* Vlastní sklepní prostor o rozloze 12 m²

* Venkovní parkovací stání v ceně

* Možnost dokoupení samostatné garáže

Bytový dům byl postaven v roce 1975, zahrnuje šest bytových jednotek a je obýván převážně samotnými vlastníky. Nachází se ve velmi udržovaném stavu a průběžně se opravuje. Společenství vlastníků jako celek zahrnuje 34 jednotek ve třech sousedních bytových domech.

Budova je komfortně vytápěna centrálním plynovým topením, přičemž teplo je v bytě rozváděno klasickými radiátory. Energetická třída C.

Dům je průběžně udržován a modernizován. Mimo jiné byly provedeny následující práce: obnova střechy (2010), instalace nového plynového vytápění (2013) a rekonstrukce sklepních prostor (2022).