Pronájem bytu 3+1 • 101 m² bez realitkyKarlsruhe Hohenwettersbach Baden-Württemberg 76228

Tento kvalitní zahradní byt o dispozici 3,5 pokoje se nachází v přízemí moderního novostavebního komplexu v klidné části Karlsruhe-Hohenwettersbach. Na obytné ploše přibližně 100,55 m² nabízí promyšlené uspořádání, prostorné místnosti a moderní prostředí pro bydlení.

Světlý a prostorný obývací pokoj tvoří ústřední část bytu. Navazující jídelní kout poskytuje dostatek místa pro velký jídelní stůl. Rozměrná okna zajišťují dostatek denního světla a přímý vstup na terasu i do zahrady, která je na základě výhradního užívacího práva určena pouze k tomuto bytu.

Součástí bytu jsou také dvě dobře řešené ložnice, moderní koupelna, samostatné WC pro hosty a praktická komora přímo v bytě. Další úložný prostor poskytuje vlastní sklepní kóje.

Nadstandardní vybavení zahrnuje mimo jiné podlahové vytápění s úsporným využitím geotermální energie, okna s trojskly, kvalitní sanitární vybavení a interiérové dveře vysoké 211 cm. Osobní výtah pohodlně propojuje obytné podlaží se sklepem a podzemní garáží.

Byt je ideální pro páry, malé rodiny nebo osoby, které hledají prostorné, moderní a klidné bydlení s vlastní zahradou.

Byt se nachází v oblíbené výše položené městské části Karlsruhe-Hohenwettersbach. Lokalita spojuje klidné bydlení v blízkosti přírody s dobrou dostupností centra města.

Autobusová zastávka je vzdálena jen přibližně 50 metrů. Do centra Karlsruhe se lze v závislosti na dopravní situaci dostat zhruba za 10 až 15 minut. V místě se nachází mateřská škola, základní škola a obchody se zbožím každodenní potřeby.

Okolí nabízí řadu možností k procházkám, volnočasovým aktivitám a odpočinku v přírodě.

- Obytná plocha cca 100,55 m²

- 3,5 pokoje

- Dvě ložnice

- Prostorný obývací pokoj s jídelním koutem

- Jedna moderní koupelna

- Samostatné WC pro hosty

- Komora přímo v bytě

- Vlastní sklepní kóje

- Terasa

- Zahrada s výhradním užívacím právem

- Podlahové vytápění

- Energeticky úsporné vytápění

- Okna s trojskly

- Kvalitní značkové sanitární vybavení

- Interiérové dveře vysoké 211 cm

- Osobní výtah až do podzemní garáže

- Bezbariérový přístup

- Možnost dokoupení parkovacího stání v podzemní garáži