Die hier präsentierte Wohnung befindet sich im 3. OG eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses im
Musikerviertel. Sie bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Wannenbad sowie einen praktischen Abstellraum. Das Bad ist hell und freundlich gefliest. Die Wohnräume und der Flur sind mit hellem Laminat ausgelegt. Die Kücheneinbauten sind älteren Baujahres und gepflegt.
Diese Wohnung liegt ruhig, dennoch verkehrsgünstig. Von hier gelangt man über die B431 Wittenberger
Straße rasch zu den Einkaufsmöglichkeiten auf der Hamburger Straße und ebenso auf die Autobahn A 23 in Richtung Hamburg. Das Zentrum Elmshorns ist ebenfalls gut, auch per Fahrrad erreichbar. Der Bahnhof ist ca. 20 Gehminuten entfernt. Die Buslinie 6500 fährt ca. alle 30 Minuten von der Haltestelle Beethovenstraße in ca. 10 Minuten Fahrzeit in die Innenstadt (siehe HVV). Nur ca. 5 Gehminuten entfernt befindet sich ein Einkaufsmarkt für täglichen Dinge des Lebens.
Nutzfläche ca. 8qm
Wohnungstyp Etage
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Keller
Baujahr 1973
Objektzustand gepflegt
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Zusammenarbeit mit Maklern anstreben. Entsprechende Anfragen werden nicht beantwortet.

Prezentovaný byt se nachází ve 3. patře bytového domu postaveného v roce 1973 ve čtvrti Musikerviertel. Nabízí ložnici, obývací pokoj, kuchyň, koupelnu s vanou a praktickou komoru. Koupelna je obložena světlými, příjemně působícími obklady. Obytné místnosti a chodba mají světlou laminátovou podlahu. Kuchyňská linka je starší, ale udržovaná.

Byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou dopravní dostupností. Po silnici B431 (Wittenberger Straße) se odtud rychle dostanete k nákupním možnostem na Hamburger Straße i k dálnici A23 ve směru na Hamburk. Centrum Elmshornu je rovněž dobře dostupné, a to i na kole. Vlakové nádraží je vzdáleno přibližně 20 minut chůze. Autobusová linka 6500 jezdí ze zastávky Beethovenstraße přibližně každých 30 minut a cesta do centra trvá asi 10 minut (viz HVV). Pouhých zhruba 5 minut chůze od domu se nachází obchod s potravinami a zbožím každodenní potřeby.

Užitná plocha: cca 8 m²  
Typ bytu: byt v podlaží  
Druh vytápění: ústřední topení  
Palivo: plyn  
Balkon  
Vestavěná kuchyňská linka  
Vana  
Sklep  
Rok výstavby: 1973  
Stav nemovitosti: udržovaný  

Výslovně upozorňujeme, že nemáme zájem o spolupráci s realitními makléři. Na příslušné nabídky a dotazy nebudeme odpovídat.

The apartment presented here is located on the third floor of an apartment building constructed in 1973 in the Musikerviertel district. It offers one bedroom, a living room, a kitchen, a bathroom with a bathtub, and a practical storage room. The bathroom is tiled in bright, welcoming colors. The living areas and hallway feature light-colored laminate flooring. The fitted kitchen is older but well maintained.

This apartment is in a quiet yet conveniently located area. From here, the B431/Wittenberger Straße provides quick access to the shops on Hamburger Straße and to the A23 motorway toward Hamburg. Elmshorn town center is also within easy reach, including by bicycle. The railway station is approximately a 20-minute walk away. Bus route 6500 runs approximately every 30 minutes from the Beethovenstraße stop and takes around 10 minutes to reach the town center (see HVV). A supermarket selling everyday essentials is only about a five-minute walk away.

Usable floor area: approx. 8 m²  
Apartment type: floor apartment  
Heating system: central heating  
Fuel type: gas  
Balcony  
Fitted kitchen  
Bathtub  
Basement storage  
Year of construction: 1973  
Property condition: well maintained  

We expressly point out that we are not interested in working with real estate agents. Any such inquiries will not receive a response.

internet

Internet

Prodej bytu 2+1 58 m², Kölln-Reisiek, Šlesvicko-Holštýnsko

Dispozice

Stav

PENB

Podlaží

Stáří

Celkový počet pater

Balkón

Sklep

Byt 2+1, 58 m²

Prezentovaný byt se nachází ve 3. patře bytového domu postaveného v roce 1973 ve čtvrti Musikerviertel. Nabízí ložnici, obývací pokoj, kuchyň, koupelnu s vanou a praktickou komoru. Koupelna je obložena světlými, příjemně působícími obklady. Obytné místnosti a chodba mají světlou laminátovou podlahu. Kuchyňská linka je starší, ale udržovaná. Byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou dopravní dostupností. Po silnici B431 (Wittenberger Straße) se odtud rychle dostanete k nákupním možnostem na Hamburger Straße i k dálnici A23 ve směru na Hamburk. Centrum Elmshornu je rovněž dobře dostupné, a to i na kole. Vlakové nádraží je vzdáleno přibližně 20 minut chůze. Autobusová linka 6500 jezdí ze zastávky Beethovenstraße přibližně každých 30 minut a cesta do centra trvá asi 10 minut (viz HVV). Pouhých zhruba 5 minut chůze od domu se nachází obchod s potravinami a zbožím každodenní potřeby. Užitná plocha: cca 8 m² Typ bytu: byt v podlaží Druh vytápění: ústřední topení Palivo: plyn Balkon Vestavěná kuchyňská linka Vana Sklep Rok výstavby: 1973 Stav nemovitosti: udržovaný Výslovně upozorňujeme, že nemáme zájem o spolupráci s realitními makléři. Na příslušné nabídky a dotazy nebudeme odpovídat.

Dostupné od	14. 11. 2026
Dispozice	2+1
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	2 758,62 € / m²

Prodej bytu 2+1 • 58 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

Inzerát

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Podlaží	3. podlaží z 3
Užitná plocha	58 m²