Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyAm Stadtweiher 5, , Severní Porýní-Vestfálsko

Kompletně zrekonstruovaný dvoupokojový byt s kuchyní, předsíní a koupelnou ve 13. patře zaujme světlou, promyšlenou dispozicí a úchvatným výhledem ze všech místností.

Byt se nachází přímo u městského rybníka a pohodlně se k němu dostanete jedním ze dvou výtahů. Vstup do světlých a udržovaných vstupních prostor je komfortní a probíhá digitálně pomocí čipové karty.

Byt disponuje prostorným obývacím pokojem, velkou kuchyní s dostatkem místa pro útulný jídelní kout, koupelnou, ložnicí a praktickou komorou. Otevřená a promyšlená dispozice se projevuje zejména dvěma možnostmi vstupu do obývacího pokoje – jak z chodby, tak přímo z kuchyně.

Vybavení – první užívání po kompletní rekonstrukci

Jedná se o první užívání bytu po rozsáhlé kompletní rekonstrukci. Těšit se můžete na moderní a kvalitní vybavení:

- Světlá vinylová podlaha v přírodním dekoru dřeva

- Bílé stěny s odpovídajícími podlahovými lištami, nové bílé radiátory a interiérové dveře

- Nové vstupní dveře do bytu

- Nová okna s bílými vnitřními rámy

- Kompletně obnovené elektrické rozvody včetně optického připojení

- Moderní stropní bodová svítidla ve vstupní části, na chodbě a v koupelně

- Praktická komora s přípojkami pro pračku a sušičku

- Moderní koupelna se skříňkou pod umyvadlem, zrcadlovou skříňkou a koupelnovým radiátorem

- Vlastní sklepní kóje v přízemí

Mimořádná přednost – balkon s dalekým výhledem

Pokud vás kvalitní vybavení ještě zcela nepřesvědčilo, balkon s působivým panoramatickým výhledem to jistě dokáže.

Vychutnejte si jedinečný výhled na okolí sahající až k Düsseldorfu. Odtud lze pozorovat nejen každoroční ohňostroje v dálce, ale také si užívat úchvatné západy slunce za teplých letních večerů.

Je to výjimečné místo, kde můžete zapomenout na každodenní starosti a naplno si vychutnat nádherný výhled.

Upozornění k rekonstrukci

Byt se v současné době stále rekonstruuje. Uvedené digitálně upravené fotografie slouží k ilustraci plánovaného stavu po dokončení. Skutečné provedení se může lišit.

Byt se nachází přímo u městského rybníka a nabízí ničím nerušený výhled do zeleně i řadu možností pro odpočinek a rekreaci v bezprostřední blízkosti domu. Plánovaná revitalizace městského rybníka v budoucnu okolí dále zhodnotí a zvýší jeho atraktivitu.

Hochdahler Markt, dostupný pěšky, nabízí řadu obchodů a zařízení pro každodenní potřeby. Ať už jde o supermarkety, obchody, gastronomické podniky nebo další služby, najdete zde vše potřebné pro každodenní život.

Výborná je také dopravní dostupnost: ze dvou zastávek příměstské železnice S-Bahn je Hochdahl přímo spojen s Düsseldorfem a Wuppertalem. Autem se navíc za méně než deset minut dostanete na dálnice A46 a A3 s napojením směrem na Düsseldorf, Wuppertal, Oberhausen a Kolín nad Rýnem.

V okolí městského rybníka je rovněž dostatek veřejných parkovacích míst.

Kombinace bydlení v blízkosti přírody, kvalitní infrastruktury a vynikající dopravní dostupnosti činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní.

Vybavení – moderní, kvalitní a promyšlené

- Světlá celoplošně lepená vinylová podlaha v přírodním dekoru dřeva

- Bílé tapety s hrubou strukturou, odpovídající podlahové lišty a bílé interiérové dveře

- Nová okna s bílými vnitřními rámy

- Kvalitní vypínače a zásuvky v čistě bílé barvě

- Moderní radiátory

- Moderní koupelna s bezbariérovým sprchovým koutem na nízkém soklu, koupelnovým radiátorem, skříňkou pod umyvadlem a zrcadlovou skříňkou

- Moderní stropní bodová svítidla na chodbě a v koupelně

- Domovní interkom

- Elektronický čipový přístupový systém do bytu, hlavního vchodu a sklepních prostor

- Společná kolárna

- Dva výtahy zajišťující pohodlný přístup k bytu

- Praktická komora s přípojkou pro pračku přímo v bytě

- Optické připojení pro rychlý internet