Pronájem bytu 2+1 • 38 m² bez realitkyNordbergstraße 15/1 Heilbronn Heilbronn Baden-Württemberg 74076

Tento okouzlující podkrovní byt 2+kk (ve 2. patře) v bytovém domě se šesti bytovými jednotkami nabízí přibližně 38 m² obytné plochy, promyšlenou dispozici a příjemnou, klidnou atmosféru.

Byt se nachází v budově ve druhé řadě od ulice, a proto je situován ve velmi klidném prostředí. Navzdory kompaktní obytné ploše nabízí optimální uspořádání místností se samostatnou ložnicí orientovanou na východ.

Zvláštním bonusem je lodžie orientovaná na jih. Můžete zde v klidu posnídat, užívat si slunce nebo si odpočinout po dlouhém pracovním dni.

Vinylová podlaha byla renovována v roce 2022. Ve stejném roce byla instalována také nová vestavěná kuchyňská linka vybavená myčkou nádobí, digestoří, varnou deskou a troubou.

K bytu dále náleží:

- vlastní sklepní kóje,

- samostatné parkovací stání v podzemní garáži,

- společná prádelna a sušárna v suterénu.

Byt je ideální pro jednotlivce, studenty nebo pracující, kteří hledají dobře dispozičně řešené, klidné a centrálně umístěné bydlení.

Městská dráha:

Zastávka „Heilbronn Theater“ je vzdálena pouze přibližně 150 m a pěšky se k ní dostanete asi za 2 minuty. Zastavují zde linky S41 a S42.

Další dopravní spojení:

Berliner Platz a zastávka „Technisches Schulzentrum“ jsou rovněž dostupné během několika minut chůze.

Vzdělávací instituce:

Vzdělávací kampus Heilbronn s Hochschule Heilbronn, DHBW a TUM je vzdálen přibližně 10–15 minut chůze.

Školy a mateřské školy:

Základní škola Damm-Grundschule, reálná škola Dammrealschule a několik zařízení péče o děti se nacházejí v blízkém okolí.

Nákupní možnosti:

Supermarkety, pekárny a obchody s každodenními potřebami jsou snadno dostupné.

Lékařská péče:

V okolí se nacházejí lékařské ordinace a lékárny. Nemocnice SLK-Klinikum am Gesundbrunnen je dobře dostupná autem.

Pracovní příležitosti v regionu:

Společnosti Audi a Schwarz Gruppe (Lidl/Kaufland) v Neckarsulmu i další větší zaměstnavatelé jsou dostupní autem.

Centrum města:

Centrum Heilbronnu s obchody, restauracemi a kavárnami je rychle dostupné.

Obývací pokoj a ložnice jsou vybaveny vinylovou podlahou.

Vytápění zajišťuje centrální plynový systém.

Je instalována nová vestavěná kuchyňská linka vybavená myčkou nádobí, digestoří, varnou deskou a troubou.

Poptávky od realitních makléřů nejsou žádoucí.

Byt je určen výhradně pro nekuřáky.

Ve své poptávce nám prosím sdělte několik informací o sobě:

- Kolik osob se chce nastěhovat?

- Jaké je vaše povolání?

- Jaký je váš měsíční čistý příjem, případně čistý příjem domácnosti?

- Od kdy se chcete nastěhovat?

Přednostně budou zohledněny úplné poptávky obsahující dostatek relevantních informací.

Důvod pronájmu:

Současný nájemník se stěhuje, protože kvůli rozrůstající se rodině potřebuje větší byt.