Pronájem bytu 4+1 • 130 m² bez realitkyIm Kornfeld 15, , Severní Porýní-Vestfálsko

V srdci Xantenu, v atraktivní a zavedené rezidenční čtvrti, se nachází tento exkluzivní byt. Byl vybudován zcela nově podle standardu nízkoenergetického domu a splňuje veškeré požadavky moderního bydlení.

Byt leží v zavedené obytné oblasti. Obchody, školy i centrum města jsou vzdáleny jen několik minut chůze.

Byt je vytápěn solární energií a izolován podle standardu nízkoenergetického domu, což zajišťuje velmi nízké náklady na vytápění. Je vybaven centrálním větráním obytných prostor pro všechny ložnice a koupelnu. Množství velkých moderních oken s trojskly a elektrickými roletami, elektricky ovládaná střešní okna Velux a elektrický světlík zajišťují mimořádně světlé místnosti plné denního světla. Elektrická střešní okna lze volitelně ovládat chytrým telefonem, takže je možné nastavit automatické větrání také v obývacím prostoru a na chodbě.

Použity byly výhradně vysoce kvalitní materiály, například velkoformátová dlažba z jemné kameniny o rozměrech 120 × 60 cm v kuchyni, koupelně a na WC nebo podlaha z pravých dřevěných prken v celé obývací, jídelní a chodbové části. Nechybí elegantní hliníkové obklady stěn, stylové dveře s prosklením apod. Obývací prostor disponuje galerií se schody z masivního dřeva. K bytu dále náleží velký balkon orientovaný přímo na jih.

Bezbariérová koupelna je vybavena sprchovým koutem v úrovni podlahy o rozměrech 1,30 × 1,30 m a dvěma umyvadly. Pro trvale stabilní připojení k internetu byla instalována hvězdicová kabeláž CAT7. Každá ložnice i obývací pokoj mají kabelovou přípojku.

Kuchyně je připravena k instalaci zavěšené kuchyňské linky. Podle volby lze nainstalovat běžný nástěnný odsavač par nebo spodní odsávání Bora. Po dohodě může být případně převzata také stávající vysoce kvalitní kuchyňská linka předchozího nájemce.

K dispozici je velká komora s prostorem pro pračku a sušičku. Další menší úložné prostory se nacházejí v obývací části a v ložnicích. K bytu náleží garáž a dvě venkovní parkovací stání. V garáži je výlevka s přívodem vody a příprava pro instalaci nabíjecí stanice pro elektromobil (wallboxu). Vnější vzhled bytu je naprosto jedinečný a odráží exkluzivní charakter celého domu.

Přednostně hledáme klidné nájemníky do dvoučlenné domácnosti, ideálně starší manželský pár. Je však nutné, aby byli schopni bezpečně používat schodiště vedoucí z přízemí do prvního patra. Jedná se o striktně nekuřácký byt a větší domácí zvířata (psi, kočky) nejsou žádoucí. Menší zvířata chovaná v kleci zpravidla nepředstavují problém, vyžadují však výslovný souhlas pronajímatele.