Ausgezeichnete Lage in Linz - im Grünen & mit bester Infrastruktur.
Eine grüne Oase um Ihre Kinder glücklich aufwachsen zu sehen.
Ein friedlicher Platz um die Seele baumeln lassen zu können.
In die leichte Hanglange gebaut, umgeben von einem liebevoll angelegten Garten und in einer der schönsten und exklusivsten Gegenden von Linz gelegen, erreicht man diese idyllische Stadtvilla, über eine ruhige Nebenstraße. Das Viertel wird von großzügig parzellierten Grundstücken und repräsentativen Häusern dominiert. Hier haben Sie aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur, die Möglichkeit sich wirklich Auszeit von der Routine des Alltags zu nehmen und erfahren eine nachhaltige Entspannung. Gut eingebettet in der grünen Lunge von Linz kann man hier die Ruhe genießen und praktisch direkt
vor der Haustüre befinden sich herrliche Spazierwege.
Es stehen Ihnen gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Landes- & Kulturhauptstadt Linz vor der Türe zur Verfügung und dies zu Fuß! In nur knapp 500 m am Bahnhof, 200 m bis zur nächsten Bushaltestelle.
Die Stadtautobahn erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten, damit erreicht man Wien in ca. 2 Std., München in ca. 2,5 Std., Salzburg in ca. 1,5 Std., zum Flughafen Linz-Hörsching sind es etwa 17 Minuten.

Vynikající poloha v Linci – uprostřed zeleně a s prvotřídní infrastrukturou.  
Zelená oáza, kde mohou vaše děti šťastně vyrůstat.  
Klidné místo, kde můžete nechat svou duši odpočívat.

Tato idylická městská vila je zasazena do mírného svahu, obklopena pečlivě upravenou zahradou a nachází se v jedné z nejkrásnějších a nejexkluzivnějších částí Lince. Přístup k ní vede klidnou vedlejší ulicí. Čtvrti dominují velkoryse rozparcelované pozemky a reprezentativní domy. Díky vynikající infrastruktuře si zde můžete skutečně odpočinout od každodenní rutiny a užívat si dlouhodobý pocit uvolnění. Uprostřed zelených plic Lince si lze vychutnávat klid a nádherné procházkové trasy začínají prakticky přímo před domem.

Zároveň máte pěšky dostupné veškeré výhody Lince, zemského i kulturního hlavního města! Vlakové nádraží je vzdálené necelých 500 m a nejbližší autobusová zastávka pouhých 200 m.

Na městskou dálnici se dostanete během 5 minut. Do Vídně odtud dojedete přibližně za 2 hodiny, do Mnichova za 2,5 hodiny, do Salcburku za 1,5 hodiny a na letiště Linec-Hörsching přibližně za 17 minut.

Excellent location in Linz—surrounded by greenery and with superb infrastructure.

A green oasis where you can watch your children grow up happily.  
A peaceful place to relax and unwind.

Built into a gentle slope, surrounded by a lovingly landscaped garden and situated in one of Linz’s most beautiful and exclusive neighborhoods, this idyllic urban villa is accessed via a quiet side street. The area is characterized by generously sized plots and prestigious homes.

Thanks to the excellent infrastructure, you can truly take a break from the routines of everyday life and enjoy lasting relaxation. Nestled in Linz’s green lung, you can savor the peace and quiet, with beautiful walking trails virtually right on your doorstep.

At the same time, all the amenities of Linz, the state capital and a city of culture, are within walking distance. The train station is just under 500 meters away, and the nearest bus stop is only 200 meters away.

The urban motorway can be reached within five minutes, putting Vienna about two hours away, Munich approximately 2.5 hours away, Salzburg around 1.5 hours away, and Linz-Hörsching Airport roughly 17 minutes away.

internet

Internet

Prodej domu 389 m², pozemek 1.001 m², Schultestraße, Linz, Horní Rakousko

Stav

Celkový počet pater

Balkón

Terasa

Sklep

Parkování

Garáž

Dům, 389 m²

Vynikající poloha v Linci – uprostřed zeleně a s prvotřídní infrastrukturou. Zelená oáza, kde mohou vaše děti šťastně vyrůstat. Klidné místo, kde můžete nechat svou duši odpočívat. Tato idylická městská vila je zasazena do mírného svahu, obklopena pečlivě upravenou zahradou a nachází se v jedné z nejkrásnějších a nejexkluzivnějších částí Lince. Přístup k ní vede klidnou vedlejší ulicí. Čtvrti dominují velkoryse rozparcelované pozemky a reprezentativní domy. Díky vynikající infrastruktuře si zde můžete skutečně odpočinout od každodenní rutiny a užívat si dlouhodobý pocit uvolnění. Uprostřed zelených plic Lince si lze vychutnávat klid a nádherné procházkové trasy začínají prakticky přímo před domem. Zároveň máte pěšky dostupné veškeré výhody Lince, zemského i kulturního hlavního města! Vlakové nádraží je vzdálené necelých 500 m a nejbližší autobusová zastávka pouhých 200 m. Na městskou dálnici se dostanete během 5 minut. Do Vídně odtud dojedete přibližně za 2 hodiny, do Mnichova za 2,5 hodiny, do Salcburku za 1,5 hodiny a na letiště Linec-Hörsching přibližně za 17 minut.

Stav	Dobrý
Plocha pozemku	1 001 m²
Cena za jednotku	4 524,42 € / m²

Prodej domu • 389 m² bez realitkySchultestraße Linz Kleinmünchen Oberösterreich 4020

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

Inzerát

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

Užitná plocha	389 m²
Celkem podlaží	2