Pronájem domu 5+1 • 92 m² bez realitky, Hessen

Dům nabízí 91,23 m² obytné plochy rozložené mezi přízemí a podkroví. Navíc jsou pod střechou k dispozici dvě úložné místnosti o celkové užitné ploše přibližně 30 m².

Rodinný dům byl kompletně zrekonstruován a je ihned k nastěhování.

Dispozice domu je následující:

Přízemí:

obývací pokoj

jídelna

kuchyně

samostatné WC

zádveří

chodba

Podkroví:

dvě ložnice

průchozí pokoj

koupelna s vanou

chodba

Dodatečný průchozí pokoj lze využít například jako pracovnu, šatnu, hernu nebo další úložný prostor.

K dispozici jsou rovněž dvě půdní místnosti s celkovou dodatečnou užitnou a úložnou plochou přibližně 30 m². Tato užitná plocha není součástí uvedené obytné plochy.

Svou velikostí a dispozicí je dům ideální pro pár nebo malou rodinu s maximálně čtyřmi osobami.

Před odesláním poptávky si prosím důkladně prohlédněte fotografie, dispozici místností a uvedené podmínky nájmu.

Rodinný dům se nachází v obci 36391 Sinntal-Sterbfritz, v klidné, a přesto centrální lokalitě.

Obchody, lékárna, lékaři, mateřská škola, škola, vlakové nádraží a další zařízení každodenní potřeby se nacházejí v dobře dostupné vzdálenosti.

Nádraží Sterbfritz nabízí dobré spojení směrem na Fuldu, Schlüchtern a do okolních obcí.

Lokalita spojuje příjemné prostředí pro bydlení s krátkými vzdálenostmi v rámci obce.

Občanská vybavenost:

lékárna

diskontní prodejna potravin

praktický lékař

mateřská škola

základní škola

vlakové nádraží

veřejná doprava

5 pokojů

obytná plocha přibližně 91,23 m²

dodatečná užitná a úložná plocha přibližně 30 m²

obývací pokoj

jídelna

kuchyně

dvě ložnice

další průchozí pokoj / pracovna / šatna

koupelna s vanou

samostatné WC v přízemí

dvě půdní místnosti

laminátové podlahy

obnovené elektrické rozvody

čerstvě vymalované stěny

Dům byl kompletně zrekonstruován a bude předán v udržovaném stavu připraveném k nastěhování.

V rámci rekonstrukce byly mimo jiné položeny nové laminátové podlahy, čerstvě vymalovány stěny a obnoveny elektrické rozvody.

Vestavěná kuchyňská linka je již k dispozici a nový nájemce ji může bezplatně převzít.

Po předchozí dohodě je rovněž možné stávající kuchyňskou linku nepřevzít a nainstalovat si vlastní.

Před odesláním poptávky vezměte prosím na vědomí:

Měsíční nájemné včetně záloh na služby činí 1 040,00 € a skládá se ze základního nájemného ve výši 750,00 € a záloh na vedlejší náklady ve výši 290,00 €.

Kauce činí 2 250,00 €, což odpovídá trojnásobku měsíčního základního nájemného.

Rodinný dům má 5 pokojů, z toho dvě ložnice a jeden další průchozí pokoj, který lze využít například jako pracovnu, šatnu nebo hernu.

Navíc jsou k dispozici dvě půdní místnosti s celkovou užitnou a úložnou plochou přibližně 30 m². Tato užitná plocha není součástí uvedené obytné plochy.

Svou velikostí a dispozicí je dům ideální pro pár nebo malou rodinu s maximálně čtyřmi osobami.

Dům bude přednostně pronajat klidným a spolehlivým zájemcům s dlouhodobě zajištěnou úhradou nájemného a prokazatelnou platební schopností.

Hledají se nájemci se zájmem o dlouhodobý pronájem, kteří kladou důraz na řádné zacházení s domem a příjemné sousedské soužití.

Orientačně by mělo být nájemné včetně záloh na služby v přiměřeném poměru k měsíčnímu čistému příjmu domácnosti, případně by jeho úhrada měla být jinak zajištěna. Ze zkušenosti by nájemné včetně záloh na služby pokud možno nemělo výrazně překračovat přibližně 30–35 % měsíčního čistého příjmu domácnosti.

Dlouhodobý nájemní vztah je výslovně žádoucí. Předpokládá se uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou s oboustranným závazkem smlouvu nevypovědět, respektive s minimální dobou nájmu 36 měsíců.

Chov domácích zvířat je možný pouze po předchozí domluvě a se souhlasem pronajímatele. Toto omezení se nevztahuje na drobná zvířata v obvyklém zákonném rozsahu.

Před odesláním poptávky si prosím ověřte, zda pro vás nájemné včetně záloh na služby, kauce, okamžité zahájení nájmu, velikost domácnosti, podmínky chovu domácích zvířat a minimální doba nájmu ekonomicky i fakticky vyhovují.

Dokumenty a potvrzení budou vyžádány až po prohlídce a v případě dalšího konkrétního zájmu.

Termíny prohlídek jsou možné po dohodě.

Poptávky realitních makléřů nejsou vítány.

Poptávky realitních makléřů jsou nežádoucí! Podle § 7 německého zákona proti nekalé soutěži (UWG) je nevyžádané kontaktování ze strany realitních makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázáno.