Prodej bytu 5+1 • 135 m² bez realitkyScharbeutz Scharbeutz Schleswig-Holstein 23683

Tento výjimečný byt o 4,5 pokojích v první řadě u moře v Scharbeutzu nabízí bydlení, které se jen tak nevidí. Na obytné ploše přibližně 135 m² si ze všech místností můžete vychutnávat ničím nerušený výhled na Baltské moře. Zejména všechny tři ložnice nabízejí úchvatný výhled na moře a činí z bytu skutečně jedinečný domov.

Srdcem bytu je prostorný, světlem zalitý obývací a jídelní prostor s otevřenou, kvalitně vybavenou kuchyní. Odtud je přímý vstup na hlavní balkon o rozloze přibližně 14,5 m², který je orientován směrem k moři a nabízí působivý panoramatický výhled na Baltské moře. Nádherný výhled na moře se otevírá také z obývací, jídelní a kuchyňské části. Přímo navazující komora poskytuje další úložný prostor a pomáhá udržovat interiér uklizený.

Kromě velkorysého obytného prostoru má byt tři ložnice a další flexibilně využitelný pokoj, který je ideální jako pokoj pro hosty, pracovna nebo šatna. Venkovní prostor doplňuje druhý balkon o rozloze přibližně 9,5 m², jenž nabízí další místo k odpočinku a soukromí.

Stylová hlavní koupelna disponuje prostorným bezbariérovým sprchovým koutem a dvěma umyvadly. Také tuto místnost činí výjimečnou výhled na Baltské moře. Prakticky jsou zde integrovány přípojky pro pračku a sušičku. Druhá koupelna se sprchovým koutem a WC je ideální jako koupelna pro děti nebo hosty. Obě koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním.

Pro vozidla je k dispozici garáž a další parkovací stání, takže lze pohodlně zaparkovat dva automobily. Byt dále nabízí společnou kolárnu a samostatný uzamykatelný úložný prostor.

Byt se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného bytového domu s deseti jednotkami, v klidné slepé ulici. Pečlivě upravený venkovní areál se společnou zahradou a vkusně vybudovaným místem pro grilování vytváří příjemné prostředí pro společenská setkání a výjimečné události pod širým nebem.

Byt leží v jedné z nejžádanějších lokalit Scharbeutzu, přímo v první řadě u Baltského moře. Jemná písečná pláž a moře se nacházejí doslova před domem a jsou dostupné během několika kroků. Tato mimořádná poloha spojuje ničím nerušený výhled na Baltské moře s jedinečným životním stylem pobřeží, který se vyznačuje námořní atmosférou, klidem a exkluzivním prostředím.

Také oblíbená promenáda s pestrou nabídkou kaváren, restaurací a půvabných butiků je pohodlně dostupná pěšky a láká k příjemným procházkám podél pobřeží.

Zároveň můžete využívat velmi dobré dopravní spojení. Po nedaleké silnici B 76 se rychle dostanete na dálnici A1, a tím i do okolních měst, jako jsou Lübeck a Hamburk. Pobřežní letoviska Timmendorfer Strand, Niendorf, Travemünde a Neustadt in Holstein jsou rovněž dostupná během krátké doby. Dobrou infrastrukturu doplňuje vlakové nádraží v blízkém okolí.

Kombinace polohy přímo u pláže, vynikající dopravní dostupnosti a mimořádného prostředí činí tuto lokalitu velmi atraktivní jak pro trvalé bydlení, tak pro exkluzivní druhý domov.